Na fase inicial de um projeto, a verificação urbanística pode ser um verdadeiro desafio, pois é muitas vezes complicada e implica procedimentos morosos. Neste contexto, em que os atrasos na concessão de licenças são comuns, o CYPEURBAN é um aliado indispensável, uma vez que aposta na digitalização para reduzir os prazos e melhorar a eficiência na gestão das licenças urbanísticas.
O CYPEURBAN não só reduz significativamente os tempos de espera para a obtenção de licenças urbanísticas, facilita a introdução e verificação dos parâmetros urbanísticos, como também simplifica o cumprimento da regulamentação. Esta ferramenta gratuita é atrativa para profissionais experientes, mas também para estudantes, já que lhes dá a oportunidade de se familiarizarem com o ambiente profissional de uma forma prática. O CYPEURBAN representa um avanço na forma como se gerem e concedem as licenças urbanísticas.
O que faz do CYPEURBAN uma ferramenta tão inovadora?
O nosso software pode mudar completamente a gestão de licenças, levando a administração pública a um novo nível de eficiência e rigor. Ao digitalizar o licenciamento, o programa demonstra a sua capacidade para otimizar os processos e melhorar a transparência na análise dos projetos.
Acelera os tempos de licenciamento
O CYPEURBAN automatiza o cumprimento das normas e evita que se tenha de verificar manualmente cada detalhe para garantir o cumprimento dos regulamentos municipais, reduzindo significativamente os prazos necessários. O nosso software calcula e extrai informação diretamente do modelo BIM, realizando verificações automáticas para garantir que todos os aspetos do projeto estão em conformidade. Isto permite que os profissionais se concentrem no projeto e na inovação, sem se perderem na burocracia.
Personaliza regulamentos
Outra caraterística que marca a diferença é a personalização dos regulamentos. O CYPEURBAN permite digitalizar e ajustar os regulamentos urbanísticos específicos de cada município, para que cada projeto possa ser revisto de acordo com os regulamentos locais. Isto permite comprovar que as verificações são exatas e pertinentes.
Gere espaços automatizados
Em termos de gestão do espaço, o CYPEURBAN minimiza os erros potenciais e poupa tempo, permitindo uma gestão mais precisa do espaço ao automatizar a definição das superfícies úteis e construídas.
Inova na verificação dos projetos
Mas isso não é tudo, o CYPEURBAN também se destaca na verificação de projetos. Gera listagens detalhadas que permitem a comparação dos valores do projeto com os requisitos regulamentares, facilitando a exportação dos resultados para posterior documentação. Esta capacidade de verificação em tempo real e de documentar adequadamente é fundamental para manter a transparência e justificar o projeto perante as autoridades municipais.
O que é que pode oferecer?
O CYPEURBAN é mais do que uma ferramenta de gestão, é um ecossistema que o apoia em todas as fases do seu projeto urbanístico, com funcionalidades concebidas para melhorar a colaboração, a flexibilidade e a tomada de decisões.
Facilita a colaboração
A colaboração entre equipas multidisciplinares torna-se um processo fluido e eficaz com o CYPEURBAN. A integração com o BIMserver.center permite que todos os intervenientes no projeto participem num ambiente colaborativo e centralizado, partilhando informação e atualizando o projeto em tempo real. Esta capacidade não só melhora a comunicação, como também assegura uma coordenação perfeita entre todas as partes envolvidas. A compatibilidade com as ferramentas BIM mais populares elimina as barreiras tecnológicas e permite que todos os participantes, independentemente do software que utilizam, contribuam com o seu trabalho para o desenvolvimento do projeto.
Além disso, a sua capacidade de exportar modelos BIM facilita muito a revisão e verificação noutras plataformas, garantindo que os projetos estão prontos para serem avaliados por outros profissionais ou entidades reguladoras.
Oferece maior flexibilidade
A possibilidade de importar modelos de diferentes plataformas BIM permite utilizar o software escolhido, pelo que o CYPEURBAN pode ser integrado sem necessidade de alterar o fluxo de trabalho habitual. Por outro lado, a possibilidade de personalizar e carregar bibliotecas de regulamentos específicos do município permite adaptar-se às necessidades locais e justificar pormenores urbanísticos para melhorar a comunicação com os técnicos que analisam as licenças urbanísticas.
Fornece apoio à tomada de decisões
Integrado com o BIMserver.center, o programa garante o acesso à informação mais recente do projeto. Esta centralização e atualização constante dos dados facilita a tomada de decisões fundamentadas em todas as fases da construção.
A presença global do CYPEURBAN
O CYPEURBAN está a marcar posição a nível internacional com a sua aposta na digitalização da gestão das licenças urbanísticas, com o objetivo de minimizar os atrasos na sua concessão. Em Madrid, a utilização do software prolonga-se desde o êxito do projeto Mahou-Calderón e da urbanização Los Berrocales, que permitiu uma tramitação mais eficiente através da utilização de modelos digitais e da metodologia BIM.
Da mesma forma, Vila Nova de Gaia (Portugal), implementou um projeto piloto para digitalizar o processo de concessão de licenças com o CYPEURBAN, para agilizar os procedimentos e otimizar a comunicação entre a Câmara Municipal e os profissionais do sector. Em França, a cidade de Rennes integrou o CYPEURBAN no seu projeto 3DEXPERIENCity Virtual Rennes, facilitando o planeamento urbano digital e melhorando a eficiência na verificação dos regulamentos.
“O teste de Mahou-Calderón demonstrou que a digitalização do controlo e concessão de licenças urbanísticas é útil tanto para o técnico municipal como para o projetista, uma vez que este último, por exemplo, pode verificar o trabalho antes de submeter o projeto, o que dá maior segurança jurídica e evita interpretações erradas”, afirma Pablo Gilabert, diretor de inovação da CYPE.
Uma revolução na gestão de licenças
A digitalização da gestão das licenças urbanísticas, promovida por ferramentas como o CYPEURBAN, representa um avanço significativo na redução dos prazos e na melhoria da eficiência do processo de aprovação. Com a implementação de soluções digitais, é possível não só acelerar a revisão e aprovação dos projetos, mas também garantir o cumprimento rigoroso da regulamentação. O CYPEURBAN facilita a tramitação através da integração de modelos digitais e da metodologia BIM, permitindo uma gestão mais eficiente e um fluxo de informação mais claro entre técnicos municipais e projetistas.
Com este objetivo em mente e como parte do nosso compromisso com a inovação, também participámos no projeto de investigação europeu CHEK DBP (Digital Building Permit). Este projeto tinha como objetivo desenvolver ferramentas inovadoras para apoiar a digitalização das licenças urbanísticas e a automatização das verificações de conformidade regulamentar. No âmbito do CHEK DBP, o nosso papel foi melhorar a escalabilidade do CYPEURBAN, demonstrando a sua capacidade para se adaptar a diferentes contextos europeus, como os de Lisboa, Praga, Vila Nova de Gaia e Ascoli Piceno, cidades parceiras do projeto.
Com a experiência adquirida em projetos internacionais, esta abordagem inovadora marca uma mudança fundamental na forma como as licenças urbanísticas são geridas. A utilização do CYPEURBAN em cidades como Madrid, Vila Nova de Gaia e Rennes demonstra o seu potencial para transformar o processo e estabelecer um novo padrão para a administração pública e o sector da construção.
