A Câmara Municipal de Madri assina um acordo com a Associação de Incorporadores Imobiliários de Madri (ASPRIMA) para começar a estudar os dados de um projeto de construção baseado em modelos digitais
Madrid criará uma nova Unidade de Licenciamento composta por técnicos municipais que estão sendo treinados na metodologia BIM (Building Information Modeling)
A iniciativa faz parte de um plano de emergência com o qual a prefeitura quer acelerar o tempo necessário para a concessão de licenças no município.
A Câmara Municipal de Madri assinou um acordo com a Associação de Incorporadores Imobiliários de Madri (ASPRIMA) para centralizar e gerenciar os dados de um projeto de construção em modelo digital e, desta forma, encurtar ao mínimo os prazos para a concessão de licenças de desenvolvimento urbano. Esta digitalização do processamento das licenças de urbanismo será possível graças à ferramenta CYPEURBAN desenvolvida pela CYPE em colaboração com a ASPRIMA.
O município de Madri, com uma população de mais de 6,6 milhões de pessoas, vai se tornar o maior município, por número de habitantes, que apostou em acelerar o processamento das licenças de construção, facilitando a entrega de modelos digitais do edifício em formato padrão IFC na fase básica do projeto. Desta forma, Madrid se une à adaptação à tecnologia BIM que já foi iniciada por outros municípios como Rivas-Vaciamadrid, Espanha; Pliego em Murcia, Espanha; a área metropolitana de Rennes en Francia na França; ou Vilanova de Gaia em Portugal.
CYPEURBAN é um software que permite a validação das normas de planejamento urbano baseado no modelo digital do edifício e foi desenvolvido pela ASPRIMA e CYPE com o objetivo de agilizar o tempo de concessão de licenças de planejamento urbano e promover uma comunicação mais fluida entre as prefeituras e empresas, permitindo que todas as informações do projeto sejam hospedadas na nuvem.
Este software para validação urbana é baseado no modelo digital do edifício (BIM) e, como explica Pablo Gilabert, Diretor de Inovação da CYPE, dá aos técnicos e empresas da prefeitura três vantagens: qualidade na análise da conformidade regulamentar, aceleração do processo de validação sem perda do controle humano e a promoção de um processo aberto e público.
Para enfrentar este processo de digitalização, a Prefeitura de Madri vai criar uma unidade técnica para licenças BIM composta por técnicos municipais e responsável pela análise de novos projetos de desenvolvimento urbano com a ferramenta CYPEURBAN, como explicou o delegado para o desenvolvimento urbano da Prefeitura de Madri, Mariano Fuentes. No momento, esta equipe de funcionários está em processo de treinamento no uso e manuseio da metodologia BIM (Building Information Modeling).
A ferramenta de documentação de planejamento urbano CYPERUBAN, disponível gratuitamente na plataforma BIMserver.center, permite o acesso aos limites de planejamento urbano que afetam o terreno onde o projeto está sendo desenvolvido e verificar o cumprimento das normas, facilitando aos "arquitetos ver as diferentes singularidades que as normas podem aplicar em cada caso, enquanto os técnicos municipais podem ver se a validação das normas é cumprida de acordo com os critérios normativos", detalha Pablo Gilabert.
