CYPE, empresa espanhola de arquitetura, engenharia e software de construção, vai exportar para a França sua solução para a digitalização da gestão do planejamento urbano e acelerar a concessão de licenças graças à sua participação na iniciativa 3DEXPERIENCity Virtual Rennes que Rennes Métropole (cidade de Rennes e sua região metropolitana) está implementando para desenvolver um planejamento urbano totalmente digital e fazer avançar seu projeto de cidade inteligente.
Com uma população de mais de 445.000 pessoas e sendo a segunda região metropolitana de maior crescimento na França, Rennes Métropole está criando um modelo digital inteligente idêntico à cidade na nuvem, baseado em elementos geométricos e topográficos, incluindo dados demográficos, de mobilidade e de saúde, para planejar a evolução da cidade e enfrentar os desafios sociais e urbanos.
Neste contexto, a CYPE foi a empresa tecnológica escolhida para implementar sua solução CYPEURBAN e facilitar aos projetistas de edifícios (arquitetos, construtores...) a integração de seus modelos digitais no contexto urbano digital e a verificação do cumprimento das normas de planejamento urbano. Além disso, esta ferramenta também permitirá aos órgãos de planejamento urbano da área acelerar o processamento das licenças de construção, permitindo a entrega de modelos digitais de construção no formato padrão IFC na fase básica do projeto.
Para realizar este trabalho, a CYPE está implementando o regulamento urbano de Rennes Metropole em CYPEURBAN. Mais especificamente, a empresa está incorporando as exigências de zoneamento do Plano Urbano Local de Rennes e do Plano Urbano Local Intercomunitário recentemente atualizado em abril e dezembro de 2019, respectivamente.
Como explicou Yves Menez, gerente geral da CYPE França, "vamos criar um assistente para importar as regras de planejamento urbano de Rennes Métropole a fim de verificar um tipo de terreno e uma certa localização nessas áreas urbanas que selecionamos porque são muito dinâmicas do ponto de vista de planejamento urbano".
A solução desenvolvida pela CYPE para a iniciativa 3DEXPERIENCity Virtual Rennes será conectada à plataforma na nuvem BIMserver.center que armazena o modelo digital do projeto de construção a fim de "realizar a verificação do planejamento urbano de um projeto de construção de forma integrada", aponta Yves Menez.
Desta forma, a participação da empresa de tecnologia ajudará a criar uma cidade inteligente, reduzindo os tempos de espera na concessão de licenças e melhorando o processo de verificação e cumprimento das regulamentações no planejamento urbano através de modelos BIM, reduzindo custos e aumentando a produtividade e eficiência de todos os agentes envolvidos.
Nas negociações com outros municípios na França, Marrocos, Portugal e México
A necessidade de digitalizar a gestão do planejamento urbano e reduzir o tempo no licenciamento urbano é comum em todo o mundo. Os frequentes atrasos nestes procedimentos implicam, além de uma carga burocrática e uma falta de eficiência, um aumento no preço final de novas moradias, razão pela qual prefeituras como Rabat e Casablanca (Marrocos), Toulouse (França), Vila Nova de Gaia (Portugal) ou o Estado de Durango (México) já demonstraram interesse em implementar a solução desenvolvida pelo CYPE. Na Espanha, Rivas Vaciamadrid es el primer municipio que utiliza la digitalización para melhorar a burocracia administrativa no planejamento urbano.
