O Município de Madrid assina um acordo com a Associação de Promotores Imobiliários de Madrid (ASPRIMA) para começar a analisar dados de projetos de construção a partir de modelos digitais
A iniciativa faz parte de um plano inovador, com o qual o município pretende acelerar o tempo para a concessão de licenças para construção
Madrid criará uma nova Unidade de Licenciamento composta por técnicos municipais formados na metodologia BIM (Modelação de Informação da Construção)
O Município de Madrid assinou um acordo com a Associação de Promotores Imobiliários de Madrid (ASPRIMA) para centralizar e gerir os dados dos projetos de construção a partir de modelos digitais e, assim, reduzir os prazos para a concessão de licenças. Esta digitalização do processo de licenciamento será possível graças à ferramenta CYPEURBAN desenvolvida pela CYPE em colaboração com ASPRIMA.
O município de Madrid, com uma população de mais de 6,6 milhões de habitantes, tornar-se-á a primeira localidade, em número de habitantes, que optou por otimizar o processo de licenciamento para construção, através da entrega de modelos digitais do edifício no formato standard IFC, na fase de "projeto básico". Desta forma, Madrid junta-se na integração progressiva da tecnologia BIM a outros municípios, tais como: Rivas-Vaciamadrid em Madrid, Espanha; Pliego em Murcia, Espanha; a área metropolitana de Rennes em França e Gaiurb em Vila Nova de Gaia, Portugal.
O CYPEURBAN é um software que permite validar os requisitos regulamentares urbanísticos, com base no modelo digital do edifício, desenvolvido pela ASPRIMA e pela CYPE, para acelerar os prazos de concessão de licenças para construção e proporcionar uma comunicação mais fluída entre municípios e promotores ao permitir alojar a informação do projeto na nuvem.
Este software para validação urbanística é baseado no modelo digital do edifício (BIM) e, como explica Pablo Gilabert, Diretor de Inovação da CYPE, o software oferece aos técnicos do município e projetistas três vantagens: qualidade na análise da conformidade regulamentar, aceleração do processo de aprovação sem perda do controlo humano e a promoção de um processo aberto e público.
Para enfrentar esse processo de digitalização, o Município de Madrid vai criar uma unidade técnica de licenças BIM constituída por técnicos municipais e responsável pela análise dos novos projetos urbanos com a ferramenta CYPEURBAN, conforme explicado pelo delegado da área de desenvolvimento urbano do município de Madrid, Mariano Fuentes. Atualmente, esta equipa de colaboradores está em processo de formação sobre a utilização e gestão da metodologia BIM (Modelação de Informação da Construção).
A ferramenta de documentação urbana CYPERUBAN, disponível gratuitamente na plataforma BIMserver.center, permite aceder aos requisitos urbanísticos que afetam o lote, onde o projeto será realizado, e verificar o cumprimento regulamentar, proporcionando que "os arquitetos possam ver os diferentes requisitos a aplicar em cada caso, enquanto que os técnicos municipais podem verificar se os requisitos são cumpridos de acordo com os critérios regulamentares ”, detalha Pablo Gilabert.
