A partir da versão 2021.f, o Open BIM Quantities pode ler propriedades e quantidades complexas. Na norma IFC as propriedades complexas ("IfcComplexProperty") permitem definir um subconjunto de propriedades como uma única entrada "propriedade" dentro de um conjunto de propriedades associado a um elemento do modelo BIM. Este funcionamento é equivalente no caso das quantidades complexas ("IfcPhysicalComplexQuantity").
As propriedades e quantidades complexas apesentam-se na lista de parâmetros associados ao elemento do modelo BIM com o seguinte formato:
[Referência da propriedade/quantidade complexa].[Referência da propriedade/quantidade simples]
As propriedades e quantidades complexas podem utilizar-se nas regras de medição para realizar a seleção de elementos do modelo BIM, assim como, para a definição das unidades de obra geradas.
