Seleção multiparamétrica da unidade de obra
Após selecionar uma unidade de obra no menu lateral em árvore do Gerador de preços, é possível definir as suas características técnicas através de um sistema de seleção multiparamétrico.
Esta parte da interface inclui diferentes tipos de controlos que permitem ajustar as condições da unidade de trabalho:
- Caixas de texto, utilizadas para introduzir valores numéricos dentro dos intervalos permitidos.
- Fichas ou separadores, que agrupam as diferentes categorias de parâmetros e permitem navegar entre elas.
- Botões de rádio, que permitem selecionar uma única opção dentro de um mesmo grupo.
- Botões de comando, que executam ações específicas, como alternar entre produtos genéricos ou produtos de fabricantes.
- Caixas de seleção, que ativam ou desativam determinadas opções e podem mostrar novas alternativas associadas.
Através da combinação destes parâmetros, é gerada automaticamente a unidade de obra concreta, ajustada às características selecionadas, e atualizados em tempo real o seu preço desagregado e as informações associadas.
Benefícios do sistema multiparamétrico
O sistema de seleção multiparamétrica oferece várias vantagens em relação aos bancos de preços convencionais e/ou paramétricos:
- Adaptação automática às condições do projeto
Ao contrário de outros sistemas paramétricos, o Gerador de preços ajusta os preços e rendimentos às condições do projeto com base em fatores como o tipo de obra, a localização e outros parâmetros prévios (como superfície, acessibilidade, topografia, entre outros). - Precisão técnica
A unidade de obra deixa de ser uma solução genérica e adapta-se às características reais do projeto, através da seleção de múltiplos parâmetros técnicos, como materiais, dimensões, prestações, etc. - Atualização automática do preço
Cada alteração nos parâmetros recalcula automaticamente o preço detalhado e os recursos necessários (materiais, mão de obra, maquinaria e meios auxiliares), permitindo avaliar imediatamente o impacto económico de cada decisão. - Comparação de alternativas
Permite analisar diferentes configurações de uma mesma solução construtiva sem necessidade de mudar de unidade de obra, facilitando a comparação entre variantes técnicas ou económicas. - Simplificação do banco de preços
Reduz a necessidade de dispor de um grande número de unidades de obra semelhantes. Em vez de multiplicar variantes no menu em árvore, várias soluções são geradas a partir de uma mesma unidade de obra base, através da seleção de parâmetros. - Integração com fabricantes
Quando a unidade de obra o permite, é possível selecionar produtos de fabricantes. Isto permite definir soluções comerciais concretas e incorporar a documentação técnica associada aos produtos, fornecendo uma prescrição específica e única que contribui para evitar a intrusão profissional. - Documentação de qualidade
Facilita a elaboração de uma documentação do projeto completa, consistente e com informações técnicas relacionadas a cada unidade de obra (como especificações ou prescrições técnicas, segurança e saúde, ou detalhes construtivos, entre outros).
Exemplo prático de seleção de parâmetros
Suponhamos a definição de uma divisória autoportante de placas de gesso laminado com isolamento acústico.
- No menu em árvore, selecione a unidade de obra correspondente, por exemplo, FBY010 – Divisória de placas de gesso laminado.
- No sistema de seleção multiparamétrica, as principais características da unidade de obra são configuradas através das diferentes opções disponíveis. Entre os parâmetros que podem ser definidos encontram-se, por exemplo:
- Placas
- Número de placas por face (1, 2 ou 3).
- Disposição das placas (iguais ou diferentes).
- Espessura das placas (por exemplo, 12,5 mm ou 15 mm).
- Tipo de placa (normal, hidrofugada, resistente ao fogo ou de grande dureza).
- Estrutura
- Tipo de estrutura (simples ou dupla)
- Separação entre montantes (por exemplo, 400 mm ou 600 mm).
- Disposição dos montantes (normal ou reforçada).
- Largura do perfil metálico (por exemplo, 48 mm, 70 mm ou 90 mm).
- Isolamento na câmara
- Inclusão de isolamento no interior da divisória e/ou entre as placas.
- Tipo de material isolante (por exemplo, lã mineral).
- Espessura do isolamento.
- Casa comercial
- Permite substituir a solução genérica por uma solução do fabricante, incorporando a documentação técnica associada.
- Acessórios
- Inclusão de banda desolidarizadora perimetral.
- Proteção de arestas.
- À medida que esses parâmetros são modificados, o programa gera automaticamente a unidade de obra correspondente. Na parte inferior da interface, as informações das diferentes abas são atualizadas, incluindo o preço detalhado, bem como a documentação associada, o que permite comparar diferentes configurações do sistema construtivo antes de incorporá-lo ao orçamento.
