Introdução
O Gerador de Preços é uma ferramenta destinada a obter preços de referência (para obra nova, reabilitação e espaços urbanos) através de um sistema gráfico e paramétrico que está estruturado em capítulos, subcapítulos, secções e unidades de obra. Esta ferramenta inclui produtos de fabricante e produtos genéricos, facilita a elaboração de uma documentação de projeto de qualidade, completa, coerente e com informação técnica ligada a cada unidade de obra, útil para as diferentes fases do ciclo de vida do edifício (programa preliminar, estudo prévio, anteprojeto, execução, utilização e manutenção, desconstrução e reciclagem final).
Três versões (Obra nova, Reabilitação e Espaços urbanos)
O Gerador de preços permite ao utilizador obter facilmente preços para projetos de edificação nova, projetos de reabilitação de edifícios e projetos de espaços urbanos.
Todos estes tipos de projetos têm fatores caraterísticos (uns constantes e outros variáveis) que, uma vez selecionados pelo utilizador, permitem obter unidades de obra com uma previsão de custos ajustada à realidade do mercado. Para conseguir o máximo ajuste de custos, o Gerador de Preços inclui um sistema paramétrico concebido para enquadrar todas as opções tipológicas, geográficas e económicas que afetam o custo final deste tipo de projetos, integrando os produtos dos principais fabricantes, com todas as opções para cada um deles. Este sistema paramétrico permite ter em conta a zona geográfica do país em que se vai realizar o projeto e os seus preços de mercado correspondentes.
O preço da mão de obra depende da área geográfica, enquanto os outros valores da composição (o rendimento da mão de obra e maquinaria e os preços dos materiais e maquinaria) dependem de uma série de parâmetros quantificáveis.
Países com Gerador de preços
Desde que o primeiro Gerador de preços CYPE foi implementado, são vinte e sete os países que dispõem atualmente do Gerador de preços:
- em África: Argélia, Angola, Cabo Verde, Camarões, Costa do Marfim, Gabão, Mali, Marrocos, Moçambique, República do Congo e Senegal;
- na América: Argentina, Bolívia, Brasil, Chile, Colômbia, Equador, Guatemala, Honduras, México, Panamá, Paraguai, Peru e Uruguai;
- e na Europa: Espanha, França e Portugal.
Os Geradores de preços estão em contínua evolução. São regularmente atualizados e implementadas novas unidades de obra e documentação útil para a preparação do projeto, tendo em conta os produtos e os costumes de construção de cada país ou área de influência, e com o aconselhamento de especialistas em cada área.
Presença de grandes marcas do setor
Além das opções genéricas, na escolha de materiais e soluções construtivas, o Gerador de preços oferece a possibilidade de escolher diretamente entre as marcas dos principais fabricantes e, através desta escolha, completar a definição do projeto com novos ajustes paramétricos.
Entre os fabricantes presentes no Gerador de preços, destacam-se empresas de renome no sector, tais como:
Para se manter atualizado sobre todos os fabricantes integrados no Gerador de preços e para saber mais sobre as próximas adesões, consulte o link seguinte:
Licenças e módulos compatíveis
Para a exportação conjunta de dados para outros programas CYPE ou outros desenvolvedores de software, é necessário que a licença de utilização tenha o módulo Ligação ao Gerador de preços do respetivo país.
O Gerador de preços também tem diferentes módulos que podem ser combinados para aumentar o desempenho da ferramenta.
Módulo PLI: Caderno de encargos
O módulo PLI é utilizado para elaborar automaticamente cadernos de encargos adaptados às práticas do país
Módulo ESS: Plano de segurança e saúde
O módulo ESS serve de ferramenta para ajudar na preparação de um plano, rigoroso e personalizado, de segurança e saúde adaptado à regulamentação em vigor para uma obra concreta.
Módulo GDR: Gestão de resíduos
O módulo GDR permite realizar automaticamente o estudo de gestão de resíduos de uma obra tendo em conta todas as particularidades de cada uma das suas unidades de obra.
Módulo ACV: Análise do ciclo de vida
O módulo ACV é utilizado para calcular o impacto ambiental causado pela construção de uma obra de edificação, desde as etapas de obtenção das matérias-primas utilizadas até ao final do processo de construção.
Módulo PCC: Plano de controlo de qualidade
O módulo PCC gera automaticamente o documento "Plano de Controlo de Qualidade" para uma obra de edificação.
Módulo MGM: Memória gráfica de materiais
O módulo MGM gera um documento contendo imagens correspondentes a amostras de materiais utilizados na realização do projeto, juntamente com as suas descrições técnicas detalhadas.
Módulo VMD: Manutenção decenal
O módulo VMD permite gerar automaticamente o "Plano de manutenção" e a "Avaliação do custo de manutenção decenal" do edifício.
Módulos de Pormenores construtivos
Estes módulos fornecem ao utilizador os pormenores construtivos das unidades de obra, com a possibilidade de selecionar os parâmetros específicos intervenientes na unidade selecionada.
