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Logiciels concernés

Environnement de travail

L'environnement de travail de CYPEURBAN est similaire à celui des autres outils de modélisation de CYPE et possède une interface divisée en trois parties principales :

Zone de modélisation

La zone de modélisation est située à droite de l'écran et est entièrement tridimensionnelle. Elle permet de créer des vues 2D et 3D et d'utiliser des plans de travail préalablement définis. De plus, tous les éléments du projet sont saisis, édités et visualisés en 3D.

Barre latérale

Cette barre comporte deux onglets aux fonctionnalités différentes. L'onglet ‘Visualisation’ permet de gérer le type de vue ainsi que la visibilité des éléments du bâtiment et de ses vérifications des règles d'urbanisme. L'onglet ‘Vérifications’ permet d'accéder au récapitulatif de vérifications de la réglementation appliquée.

  • Visualisation
    • Vues
      Permet de créer des vues du modèle 3D (vues d’étage, élévations, coupes, 3D).
    • Éléments lus
      Permet d'activer, de désactiver et de rendre transparents les modèles des différentes disciplines (architecture, installations, structure, etc.), les différentes catégories des modèles (poteaux, murs, planchers, etc.) des éléments importés dans le projet et les différentes vérifications des règles d'urbanisme.
    • Éléments propres
      Permet de visualiser, capturer et modifier la couleur, le style de ligne et l'opacité des différentes vérifications des règles d'urbanisme.

  • Vérifications
    • Liste des vérifications
      Fenêtre contenant le récapitulatif des vérifications obligatoires dans une commune donnée. Ici, il est possible d'accéder aux vérifications et voir si elles sont conformes ou non à la réglementation. En double-cliquant sur une vérification, une fenêtre s’affiche avec l'explication de la réglementation.
    • Tableau des vérifications
      Un tableau est associé à chaque vérification. Dans celui-ci, les vérifications de même type sont affichées. Il contient, entre autres, les valeurs de la réglementation et celles du modèle BIM.

Barre d’outils

Le logiciel dispose d'une nouvelle barre d'outils qui apporte de la fonctionnalité et regroupe différents éléments. Les blocs de la barre d'outils sont les suivants :

Norme

À partir de cette icône, il est possible d’accéder à un récapitulatif comprenant toutes les vérifications d'urbanisme disponibles, gérer les vérifications de la commune, et créer ou charger d'autres vérifications des règles d'urbanisme non incluses dans la réglementation sélectionnée.

CYPEURBAN permet de créer et de charger les règlements d'urbanisme spécifiques de la commune où votre projet est développé. Pour commencer à vérifier le modèle BIM, il est nécessaire de saisir une norme dans le logiciel.

Ce bloc, accessible depuis la barre d'outils, comporte de nombreuses vérifications différentes qui permettent aux utilisateurs et aux mairies de numériser les règlements d'urbanisme de la commune.

Les vérifications disponibles dans le logiciel pour générer des normes personnalisées sont classées par type de vérification :

  • Parcelle
    • Surface
      Surface minimale de la parcelle, espace libre et surface végétalisée.
    • Parcelle sur rue
      Façade minimale sur rue et proportion fond et parcelle sur rue.
    • Diamètre
      Diamètre minimal du cercle inscrit dans la parcelle.

  • Bâtiment
    • Nombre de niveaux
      Nombre maximal de niveaux en superstructure et en infrastructure.
    • Hauteurs maximales
      Hauteur maximale totale, hauteur maximale du couronnement, hauteur de corniche, hauteur maximale du faîtage, hauteur maximale des clôtures de la parcelle et hauteur maximale selon la largeur de la voirie.
    • Hauteurs d’étage
      Hauteur d’étage minimale du niveau ‘rez-de-chaussée’ et des niveaux intermédiaires et hauteur d’étage en infrastructure.
    • Hauteurs sous-plafond
      Hauteur sous-plafond minimale du dernier étage, des niveaux intermédiaires, du rez-de-chaussée, de l’entresol, et du sous-sol et demi sous-sol.
    • Taille du bâtiment
      Façade ayant le linéaire le plus long, diamètre maximal du cercle circonscrit au bâtiment, bande constructible principale, distance minimale des axes des voies au bâtiment, distance minimale entre bâtiments de la même parcelle et profondeur maximale des niveaux en infrastructure.
    • Marge de recul
      Marge de recul minimale du bâtiment à la parcelle sur rue, marge de recul minimale du bâtiment à la parcelle sur rue (en angle), marge de recul latérale minimale du bâtiment (général), marge de recul arrière minimale du bâtiment, marge de recul minimale des derniers étages par rapport à la façade et marge de recul minimale de la construction en infrastructure.
    • Saillies
      Saillie maximale générale, des balcons, des balcons filants, des terrasses, des balcons vitrés, de la corniche et/ou de l'avant-toit, et hauteur maximale de saillie.
    • Emprise au sol
      Coefficient maximal d'emprise au sol des niveaux en superstructure et en infrastructure.
    • Constructibilité
      Coefficient maximal et minimal de constructibilité, surface maximale de base de la parcelle nette et selon l'usage.
    • Logements
      Nombre maximal de logements, surface utile minimale des logements et surface utile minimale des pièces.
    • Loge
      Longueur maximale de la loge, hauteur du couronnement de la loge et fond maximal de la loge.
    • Cour intérieure
      Distance minimale entre les façades dans les cours intérieures, surface minimale des cours intérieures et hauteur maximale de la cour intérieure.

  • Parking
    • Nombre de places
      Nombre de places de stationnement par logement et nombre de places de stationnement en fonction de la surface de plancher.
    • Surface
      Surface totale consacrée aux places de stationnement par rapport à la surface de la parcelle et surface minimale des places de stationnement.
    • Dimensions
      Dimensions minimales des places de stationnement.
    • Hauteurs
      Hauteur sous-plafond minimale du garage.

De plus, et grâce à la collaboration avec différentes entités communales, le logiciel inclut actuellement les bibliothèques de vérifications des communes suivantes:

  • Madrid
    Norma zonal 5 del (PGOU 1997), plan parcial Mahou-Calderón, Los Berrocales.
  • Rivas Vaciamadrid
    PGOU (2003): plan parcial Cristo de Rivas, plan parcial Las Colinas, plan parcial La Fortuna, plan parcial Mirador Norte, ZOUP. 9.

  • Leganés
    PGOU (1999): plan parcial Ampliación Portillo, plan parcial puerta de Fuenlabrada, plan parcial Pozo Agua y plan parcial Solagua.

  • Rennes
    Plan local d’urbanisme de la Ville de Rennes: UB1, UB2, UB3.

  • Vila Nova de Gaia
    RGEU, RMUE y Plano Diretor Municipal.

Projet

Contient les données générales du projet:

  • Description
    Ici, les données du projet (nom, référence cadastrale, voie, etc.) et les données du technicien en charge du projet sont indiquées. Dans les versions espagnole et catalane, il existe une connexion avec le service web du cadastre espagnol Sede Electrónica del Catastro, qui permet de télécharger certaines de ces données.
  • Niveaux
    Avec cette option, il est possible de gérer tout ce qui concerne les niveaux du modèle, ainsi que d'associer une hauteur sous plafond à chacun d'entre eux. Tous les niveaux du bâtiment doivent être révisés avant d'exporter l’ouvrage.
  • Localisation
    Permet d'ajouter les voies entourant le bâtiment, ainsi que leur largeur. Ces données peuvent être utilisées ultérieurement pour les vérifications des hauteurs.
  • Cote de référence
    Il s'agit d'une nouvelle fonctionnalité qui permet d'indiquer la cote d’origine ou la cote du bâtiment. Ces données peuvent être utilisées ensuite pour les vérifications des hauteurs.

Parcelle

Ici, la parcelle du bâtiment, la surface végétalisée et l’emprise au sol en superstructure et en infrastructure sont définies.

Constructibilité

Ce bloc contient une bibliothèque de types de surfaces de plancher. La bibliothèque comporte trois types de surface par défaut: 100% incluse, 50% incluse et non incluse. L'utilisateur peut créer de nouveaux types de surfaces de plancher. Ensuite, chaque type de zone peut être saisi manuellement ou être importé via le nouvel assistant d’importation de locaux.
Un tableau est également inclus qui montre toutes les surfaces de plancher de l’ouvrage et permet de naviguer entre elles tout en les mettant en surbrillance dans le modèle 3D. Le tableau permet de trier les surfaces en fonction du calcul, de l'usage ou du plan d'étage.

Habitabilité

À partir de ce bloc, les données sont gérées pour réaliser les vérifications d’habitabilité du bâtiment. Les locaux peuvent être créés directement dans le logiciel ou être importés à partir du modèle BIM via le nouvel assistant d’importation de locaux.

Logement

Permet de regrouper les locaux pour gérer les unités de logement. Ces données seront utilisées pour vérifier la taille et le nombre de logements.

Cour

À partir de ce bloc, les vérifications relatives aux cours, tels que la surface minimale de la cour intérieure, la distance minimale entre les façades de la cour intérieure et la hauteur maximale de la cour intérieure, sont effectuées.

Vérifications

Ce bloc couvre la plupart des vérifications du logiciel. Ces vérifications sont organisées en longueur (marge de recul, fond de parcelle, saillie, etc.), sur rue (parcelle et bâtiment), hauteur (maximale, faîtage, dernier étage, etc.), cercle (parcelle et bâtiment) et places de stationnement.

Édition

Ce bloc contient les principaux outils permettant d'éditer le modèle.

ÉditerSélectionne un élément du modèle et édite ses propriétés paramétriques.
EffacerEfface un élément précédemment saisi.
Déplacer un groupe d’élémentsDéplace un groupe d'éléments.
CopierCopie les éléments sélectionnés.
DéplacerDéplace l’arête ou le coin de l'élément sélectionné.
Copier à une autre coteCopie les éléments sélectionnés à une autre cote donnée.
SymétrieCopie une sélection d'éléments symétriquement par rapport à un plan vertical défini par deux points.
TournerTourne les éléments sélectionnés autour de deux points donnés.
Mesurer des longueursPermet de mesurer la distance entre des points insérés dans la zone de travail.
Mesurer surfacePermet de mesurer l'aire d'un polygone défini par des points insérés dans la zone de travail.
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