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Entorno de trabajo

El entorno de trabajo de CYPEURBAN es similar al de otras herramientas de modelado de CYPE y cuenta con una interfaz que se divide en tres partes principales:

Área de modelado

El área de modelado se encuentra a la derecha de la pantalla y es completamente tridimensional. Permite crear vistas 2D y 3D y utilizar planos de trabajo definidos previamente. Además en ella se introducen, editan y visualizan en 3D todos los elementos del proyecto.

Barra lateral

Esta barra presenta dos pestañas con funcionalidades diferentes. Desde la pestaña "Visualización" se gestiona tanto el tipo de vista, como la visibilidad de los elementos del edificio y de sus comprobaciones urbanísticas. Desde la pestaña "Comprobaciones" se tiene acceso al listado de comprobaciones de la normativa aplicada.

  • Visualización
    • Vistas
      Permite crear vistas del modelo 3D (plantas, alzados, secciones, 3D).
    • Elementos leídos
      Permite encender, apagar y hacer transparentes los modelos de las distintas disciplinas (arquitectura, instalaciones, estructura, etc.), las distintas categorías de los modelos (pilares, muros, forjados, etc.) de los elementos importados en el proyecto y las diferentes comprobaciones normativas.
    • Elementos propios
      Permite visualizar, capturar y editar el color, el estilo de línea y la opacidad de las diferentes comprobaciones normativas.

  • Comprobaciones
    • Listado de comprobaciones
      Presenta un panel con el listado de comprobaciones que son de obligado cumplimiento en un determinado municipio. Desde aquí se puede acceder al listado de comprobaciones y consultar si cumplen o no. Al hacer doble clic en una comprobación se abre un panel con la explicación normativa.
    • Tabla de comprobaciones
      Cada comprobación tiene una tabla asociada en la que se visualizan las comprobaciones de un mismo tipo. Entre otros datos, en la tabla se pueden encontrar los valores normativos y los valores del modelo BIM.

Barra de herramientas

El programa cuenta con una barra de herramientas que proporciona funcionalidad y agrupa distintos elementos. Las secciones de la barra de herramientas son las siguientes:

Normativa

Desde aquí se puede acceder a un listado que incluye todas las comprobaciones urbanísticas disponibles, gestionar las comprobaciones del municipio, y crear o cargar otras comprobaciones urbanísticas no incluidas en la normativa seleccionada.

El programa CYPEURBAN permite crear y cargar la normativa urbanística específica del municipio donde se desarrolle su proyecto. Para comenzar a comprobar el modelo BIM, es necesario introducir una normativa en el programa.

Esta sección, a la que podemos acceder desde la barra de herramientas, cuenta con numerosas comprobaciones diferentes que permiten a los usuarios y a los ayuntamientos digitalizar las normas urbanísticas del municipio.

Las comprobaciones disponibles en el programa para generar una normativa personalizada se encuentran ordenadas según el tipo de comprobación:

  • Parcela
    • Superficie
      Superficie mínima de la parcela, superficie libre de parcela, y superficie ajardinada.
    • Frente
      Frente mínimo, y proporción fondo y frente de parcela.
    • Diámetro
      Diámetro mínimo del círculo inscrito en la parcela.

  • Edificio
    • Número de plantas
      Número máximo de plantas sobre y bajo rasante.
    • Alturas máximas
      Altura máxima total, altura máxima de coronación, altura de cornisa, altura máxima de cumbrera, altura máxima de los cerramientos de la parcela, y altura máxima según el ancho de vía.
    • Alturas de piso
      Altura de piso mínima de planta baja y planta piso, y altura de planta piso bajo rasante.
    • Alturas libres
      Altura libre mínima de ático, de planta piso, de planta baja, de entreplanta, y sótano y semi-sótano.
    • Tamaño del edificio
      Fachada de mayor longitud, diámetro máximo del círculo circunscrito al edificio, fondo edificable, distancia mínima de edificio a ejes varios, distancia mínima entre edificios de la misma parcela, y profundidad máxima de las plantas bajo rasante.
    • Retranqueo
      Retranqueo mínimo del edificio al frente de parcela (en esquina, general), retranqueo mínimo del edificio a linderos posteriores (o testero), retranqueo mínimo de áticos respecto a la fachada, y retranqueo mínimo de la construcción subterránea.
    • Salientes
      Saliente máximo general, de balcones, de balconadas, de terrazas, de miradores, de cornisa y/o alero, y altura máxima de saliente.
    • Ocupación
      Coeficiente máximo de ocupación en plantas sobre rasante, y en plantas bajo rasante.
    • Edificabilidad
      Coeficiente máximo y mínimo de edificabilidad, superficie máxima edificable de la parcela neta o según uso.
    • Viviendas
      Número máximo de viviendas, superficie útil mínima de las viviendas y de las estancias.
    • Portería
      Longitud máxima de la portería, altura de coronación de la portería, fondo máximo de la portería.
    • Patio
      Distancia mínima entre fachadas en patios, superficie mínima de patios, altura máxima de patio.

  • Aparcamiento
    • Número de plazas
      Número de plazas de aparcamiento por vivienda, número de plazas de aparcamiento en función de la superficie edificada computable.
    • Superficie
      Superficie total dedicada a plazas de aparcamiento, respecto a la superficie de la parcela, y superficie mínima de las plazas de aparcamiento.
    • Dimensiones
      Dimensiones mínimas de las plazas de aparcamiento.
    • Alturas
      Altura libre mínima en el garaje.

Además actualmente y gracias a la colaboración con distintas entidades municipales el programa incluye las librerías de comprobaciones de los siguientes municipios:

  • Madrid
    Norma zonal 5 del (PGOU 1997), plan parcial Mahou-Calderón, Los Berrocales
  • Rivas Vaciamadrid
    PGOU (2003): plan parcial Cristo de Rivas, plan parcial Las Colinas, plan parcial La Fortuna, plan parcial Mirador Norte, ZOUP. 9.

  • Leganés
    PGOU (1999): plan parcial Ampliación Portillo, plan parcial puerta de Fuenlabrada, plan parcial Pozo Agua y plan parcial Solagua.

  • Rennes
    Plan local d’urbanisme de la Ville de Rennes: UB1, UB2, UB3.

  • Vila Nova de Gaia
    RGEU, RMUE y Plano Diretor Municipal.

Proyecto

Contiene los datos generales del proyecto:

  • Descripción
    Aquí se indican los datos del proyecto (nombre, referencia catastral, vía, etc.) y los datos del técnico a cargo del proyecto. En la versión en castellano y en catalán se ha establecido una conexión con la "Sede Electrónica del Catastro" que permite descargar algunos de estos datos.
  • Plantas
    Desde aquí se puede gestionar todo lo relacionado con las plantas del modelo, así como asociar una altura libre a cada una de las mismas. Se deben revisar todas las plantas del edificio antes de exportar la obra.
  • Localización
    Permite añadir las vías que rodean al edificio, así como la anchura de las mismas. Estos datos podrán ser utilizados posteriormente en comprobaciones de alturas.
  • Cota de referencia
    Permite indicar la cota origen o rasante del edificio. Este dato podrá ser utilizado posteriormente en comprobaciones de alturas.

Parcela

Aquí se define la parcela del edificio, el área ajardinada y la ocupación sobre y bajo rasante.

Edificabilidad

Este apartado contiene una biblioteca de tipos de superficies edificadas computables. La biblioteca incorpora tres tipos de superficies por defecto: computable al 100%, computable al 50% y no computable. El usuario puede crear nuevos tipos de superficies edificadas computables. Después, cada tipo de superficie se puede introducir manualmente o importarse mediante el asistente de importación de espacios.
También se incluye una tabla que muestra todas las superficies edificadas computables de la obra y permite navegar por ellas mientras se resaltan en el modelo 3D. La tabla permite ordenar las superficies según cómputo, uso o planta.

Habitabilidad

Desde esta sección se gestionan los datos para hacer comprobaciones de habitabilidad del edificio. Los espacios se pueden crear directamente en el programa o importarse del modelo BIM mediante el asistente de importación de espacios.

Vivienda

Permite agrupar espacios para gestionar unidades de vivienda. Estos datos serán utilizados para hacer comprobaciones relativas al tamaño y número de vivienda.

Patio

Desde esta sección se realizan las comprobaciones relativas a los patios como la superficie mínima del patio, la distancia mínima entre fachadas del patio y la altura máxima del patio.

Comprobaciones

Esta sección abarca la mayoría de comprobaciones del programa. Las comprobaciones están organizadas en longitudes (retranqueo, fondo edificable, salientes, etc.), frente (parcela y edificio), alturas (máxima, cumbrera, ático, etc.), diámetro (parcela y edificio) y plazas de aparcamiento.

Edición

En esta sección se encuentran las principales herramientas para editar el modelo.

EditarSelecciona un elemento del modelo y edita sus propiedades paramétricas.
BorrarBorra un elemento introducido previamente.
Mover un grupo de elementosMueve un grupo de elementos.
CopiarCopia los elementos seleccionados.
MoverMueve la arista o esquina del elemento seleccionado.
Copiar en otra cotaCopia los elementos seleccionados a otra cota dada.
SimetríaCopia una selección de elementos con simetría respecto a un plano vertical definido por dos puntos.
GirarGira los elementos seleccionados alrededor de dos puntos dados.
Medir longitudesPermite medir la distancia entre puntos insertados en el área de trabajo.
Medir superficiePermite medir el área de un polígono definido por puntos insertados en el área de trabajo.
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