CYPE Cost Estimator

Introduction

CYPE Cost Estimator est un logiciel conçu pour faciliter l'estimation automatique du budget pour l'exécution d'un ouvrage au cours des phases préliminaires du projet architectural. Son approche pratique et simple permet de générer des estimatifs de manière rapide, efficace et précise, en utilisant un modèle de calcul qui prend en compte des facteurs clés tels que la surface de plancher, la hauteur du bâtiment et les aspects typologiques, constructifs, géographiques et socio-économiques.

L'interface utilisateur de CYPE Cost Estimator est divisée en trois onglets correspondant à chacune des phases de l'avant-projet couvertes par l'application :

• Phase I : Études préliminaires
  L'application demande les données géographiques et économiques relatives au site de l’ouvrage et les données générales du bâtiment. Les résultats obtenus indiquent le montant du budget d’exécution et le coût de construction par m².
• Phase II : Avant-projet sommaire
  L'application demande les caractéristiques typologiques du bâtiment et la configuration des niveaux. Comme sortie de résultats, en plus de ce qui a été indiqué dans la phase I, le budget par chapitres est généré avec un graphique afin de faciliter la visualisation de l'avancement du budget.
• Phase III : Avant-projet détaillé
  Enfin, l'application demande des données plus précises sur les caractéristiques du bâtiment concernant les fondations, la structure, les systèmes constructifs et les installations. Comme sortie de résultats, en plus de ce qui est indiqué dans la phase II, des sous-chapitres sont inclus dans le budget par chapitres.

En démarrant l'application et en cliquant sur ‘Nouveau’, un ‘Nouvel ouvrage’ peut être créé, pouvant ensuite être intégré dans un projet existant sur BIMserver.center.

Il est également possible de ‘Créer un nouveau projet’. Dans ce cas, le projet créé sera dès lors visible sur BIMserver.center.

Une fois le nouvel ouvrage créé, vous accèdez à l'interface, dans laquelle se démarque la fenêtre graphique montrant le ou les modèles importés.

Il existe aussi la possibilité de commencer le projet sans être lié à la plateforme BIMserver.center. Pour cela, il suffit de décocher la case en haut à gauche ‘Se lier à un projet de BIMserver.center’.

À tout moment du projet, des fichiers peuvent être partagés ou importés via le bloc BIMserver.center situé en haut à droite de tous les logiciels.

Coûts directs

Il s'agit des coûts directement imputables à l'exécution des unités d’ouvrage du projet, qui se composent des éléments suivants :

• Matériaux ;
• Matériel et engins ;
• Main d’oeuvre ;
• Frais de chantier des unités d'ouvrage déterminés en pourcentage du coût des éléments précédents (matériaux, matériel, engins et main-d'œuvre).

Frais de chantier de l'ouvrage

Il s'agit des coûts qui ne sont pas directement imputables aux unités d’ouvrage, mais à l’ouvrage dans son ensemble. Il s'agit notamment des bureaux, des entrepôts, des ateliers, des laboratoires, des salaires du personnel technique et des chefs d’équipe.

Sont exclus du budget de l’ouvrage les frais généraux et le bénéfice industriel du maître d'œuvre, qui correspondent au budget du contrat ou au prix de vente TTC, ainsi que les taxes.

Le coût de construction par m² est défini comme le résultat de la division du montant total du ‘Budget de l’ouvrage’ par la ‘Surface totale construite (S)’, exprimée en mètres carrés.

La ‘Surface totale construite (S)’ est l’aire délimitée par les lignes de périmètre des parois extérieures et, le cas échéant, par les axes des murs mitoyens. Tous les débords, terrasses et balcons couverts par des toitures sont comptés pour 100 % de leur surface en plan lorsqu'ils sont fermés latéralement par des murs, sinon ils ne sont comptés que pour 50 % de leur surface.

CYPE Cost Estimator permet de visualiser la décomposition du budget de l’ouvrage par chapitres dans les phases II (Avant-projet sommaire) et III (Avant-projet détaillé). De plus, dans la phase III (Avant-projet détaillé), il est possible d'afficher ces chapitres et les sous-chapitres.

Pour chaque chapitre ou sous-chapitre, le montant, le coût par m² et son impact sur le budget de l’ouvrage sont indiqués.

Aperçu du budget par chapitres

En bas de l'écran, un graphique permet de visualiser graphiquement le coût de chacune des unités d’ouvrage.

CYPE Cost Estimator peut générer un document de justification pour chacune des phases de l'avant-projet couvertes par l'application.

Ce document comprend les données saisies du projet et les résultats du calcul du budget de l’ouvrage.

Les données incluses dans chaque récapitulatif, en fonction de la phase correspondante, sont les suivantes :

• Phase I : Le montant du budget de l’ouvrage et le coût de construction par m² sont indiqués.
• Phase II : En plus de la phase I, le budget par chapitres est généré avec un graphique pour faciliter la visualisation de l'évolution du budget.
• Phase III : En complément de la phase II, les sous-chapitres sont inclus dans le budget par chapitres.

Le récapitulatif peut être imprimé directement à partir de l'application et exporté aux formats PDF, DOCX, TXT, HTML et RTF.

De nombreux logiciels CYPE sont connectés à la plateforme BIMserver.center et permettent un travail collaboratif via l'échange de fichiers dans des formats basés sur des formats standards ouverts.

Il convient de rappeler que pour travailler sur BIMserver.center, l’utilisateur peut s’enregistrer gratuitement sur la plateforme et créer un profil.

En accédant à un logiciel connecté à la plateforme, celui-ci est en mesure d'établir une connexion avec un projet sur BIMserver.center. De cette manière, les fichiers des projets développés en collaboration sur BIMserver.center sont tenus à jour.