Générateur de prix

Environnement de travail

Le Générateur de prix présente une interface simple et intuitive, avec une seule fenêtre divisée en deux parties : à gauche de l'écran se trouve un menu latéral en forme d'arborescence, et à droite, occupant une grande partie de l'écran, apparaissent les paramètres à sélectionner et la visualisation des résultats.

Dans le menu arborescent, il faut sélectionner au préalable le type d’ouvrage, son emplacement et la banque de prix à utiliser.

Dans ‘Prix décomposés’, des unités d’ouvrage peuvent être obtenues, adaptées à un certain nombre de conditions.

De plus, depuis le menu latéral et depuis chaque unité d’ouvrage, il est possible d’extraire des informations sur les cahiers des charges, la sécurité et la santé, ou des détails constructifs, entre autres.

Sélection du projet

La section activée par défaut permet de sélectionner :

• la version (‘Construction neuve’, ‘Rénovation’ ou ‘Espaces urbains’) ;
• l’emplacement ;
• et la banque des prix de référence, parmi celles qui existent pour chaque pays.

Note :

En fonction de la langue d'installation, un certain nombre d'emplacements sont affichés, selon la terminologie technique spécifique à la variante utilisée.

Sélection de l’emplacement

Dans la section ‘Emplacement’, il faut préciser la localisation où l’ouvrage sera effectuée, à l'aide d'une carte interactive qui varie en fonction du pays sélectionné préalablement.

Cette sélection géographique permet de s'assurer que les coûts reflétés dans le budget sont conformes aux prix locaux du marché dans cette zone géographique spécifique.

Plus d’informations :

Si le prix de la main-d'œuvre est déterminé pour chaque zone géographique et varie en fonction de celle-ci, d'autres composantes du coût total d'un projet dépendent également d'autres facteurs quantifiables et variables. Pour plus de détails, veuillez vous référer à la section « Sélection des paramètres préalables ».

Sélection des paramètres préalables

Avant de pouvoir visualiser et exporter les unités d’ouvrage dans la section ‘Prix décomposés ‘, il est essentiel de prendre en considération plusieurs facteurs qui peuvent être anticipés avant le début des travaux. Ces contraintes prévisibles sont déterminantes pour fournir une estimation des coûts la plus précise possible.

Les paramètres pouvant être sélectionnés dépendent de la version préalablement choisie dans le Générateur de prix, à savoir « Construction neuve », « Rénovation » ou « Espaces urbains ».

Paramètres disponibles dans la version « Construction neuve »

• Paramètres pris en compte dans la détermination du prix des matériaux, des équipements et des machines
  • Surface totale
    Quantifie l'influence du volume des achats.
  • Conditions du marché
    Il s'agit d'un indicateur du rapport entre l'offre et la demande dans l'acquisition des matériaux, l'embauche de main-d'œuvre et la location d'équipements et de machines intervenant dans le processus de construction. Il ne fait pas référence à l'offre ou à la demande du marché immobilier, mais à la demande de la part de l'entrepreneur et à l'offre de matériaux, ainsi qu'au marché du travail.

• Paramètres pris en compte dans le calcul du rendement de la main-d'œuvre, de l'équipement et des machines
  • Surface totale construite
    Prend en compte l'influence sur le rendement du nombre d'unités répétées et de leur extension. En général, plus la surface totale construite est grande, plus il y a d'unités répétées (salles de bain, cuisines, etc.) ou d'unités de plus grande extension (excavation, planchers, etc), ce qui implique une optimisation du rendement.
  • Nombre de niveaux
    Quantifie l'influence du déplacement vertical des matériaux et des machines. Le nombre de niveaux en sous-sol intervient différemment au nombre de niveaux hors sol.
  • Surface du niveau type
    Quantifie l'influence du déplacement horizontal des matériaux et des machines.
  • Accessibilité
    Les facilités d'accès au chantier et les possibilités d'approvisionnement des matériaux en dehors du terrain à bâtir sont prises en compte.
  • Topographie
    Ce paramètre permet de quantifier la difficulté qu'entraîne l'existence de dénivelés dans la parcelle.
  • Typologie et géométrie en plan de la construction
    Considère l'influence de la géométrie en plan et du type de construction.

Paramètres disponibles dans la version « Rénovation »

• Paramètres considérés dans la détermination du prix des matériaux et des machines
  • Surface de l'intervention
    Quantifie l'influence du volume des achats.
  • Conditions du marché
    Indicateur du rapport entre l'offre et la demande dans l'acquisition des matériaux et l'embauche de la main-d'œuvre qui interviennent dans le processus constructif. Il n'est pas fait référence à l'offre et à la demande du marché immobilier, mais à la demande de la part de l'entrepreneur et à l'offre des matériaux, ainsi qu'au marché du travail.

• Paramètres considérés dans le calcul du rendement de la main-d'œuvre et des machines
  • Surface de l'intervention
    Prend en compte l'influence sur le rendement du nombre d'unités répétées et de leur extension. En général, plus la surface totale construite est grande, plus il y a d'unités répétées (salles de bain, cuisines, etc) ou d'unités de plus grande extension (excavation, planchers, etc), ce qui implique une optimisation du rendement.
  • Nombre de niveaux
    Quantifie l'influence du déplacement vertical des matériaux et des machines. Le nombre de niveaux en sous-sol intervient différemment au nombre de niveaux hors sol.
  • Surface du niveau type
    Quantifie l'influence du déplacement horizontal des matériaux et des machines.
  • Typologie et géométrie en plan de la construction
    Considère l'influence de la géométrie en plan et du type de construction.
  • Difficulté d'accès
    Quantifie la perte de rendement causée par les contre-temps générés par la limite ou la carence des zones de charge et décharge.
  • Stockage des matériaux et des décombres
    Quantifie la perte de rendement causée par le manque d'espace pour le stockage des matériaux ou pour les décombres générés sur site.
  • Transport des matériaux
    Quantifie la perte de rendement en fonction de la distance à l'entrepôt ou au lieu de décharge sur le site, et du type de transport et d'élévation. Plusieurs des options disponibles pour estimer ce paramètre (Longue distance, Avec plusieurs trajets, Transport manuel, Élévation manuelle o Sans difficulté) peuvent avoir lieu successivement sur le même site. L'utilisateur doit sélectionner celle qu'il considère générer la plus grande perte de rendement sur le site étudié.
  • Degré d'intervention
    Prend en compte la variation du rendement relativement au rapport entre la surface d'intervention et la surface totale du bâtiment, et au pourcentage des unités d'ouvrage composant la réhabilitation par rapport aux unités totales d'ouvrage de nouveau niveau.
  • État de conservation du bâtiment
    Prend en compte la variation du rendement due aux travaux complémentaires requis par l'état de conservation du bâtiment.
  • Difficulté d'exécution
    Prend en compte la variation du rendement par la difficulté qu'entraîne l'exécution des unités d'ouvrage dans des conditions de complexité ajoutée. Par exemple: réparations structurales en façades avec échafaudage, travaux avec étaiement préventif, etc.
  • Présence des utilisateurs et du mobilier
    Prend en compte l'influence du rendement due à la présence utilisateurs, puisque c'est un coefficient qui affecte l'organisation et le cours normal du projet.

Paramètres disponibles dans la version « Espaces urbains »

• Paramètres considérés dans la détermination du prix des matériaux et des machines
  • Surface de l'intervention
    Quantifie l'influence du volume d'achats, qui implique une variation sur les prix d'acquisition.
  • Conditions du marché
    Indicateur du rapport entre l'offre et la demande dans l'acquisition des matériaux et l'embauche de la main-d'œuvre qui interviennent dans l'exécution des travaux.

• Paramètres considérés dans le calcul du rendement de la main-d'œuvre et des machines
  • Surface de l'intervention
    Prend en compte l'influence sur le rendement du nombre d'unités répétées et de leur extension. En général, plus la surface totale construite est grande, plus il y a d'unités répétées (salles de bain, cuisines, etc) ou d'unités de plus grande extension (excavation, planchers, etc), ce qui implique une optimisation du rendement.
  • Accessibilité
    L'influence sur le rendement de la difficulté d'accès à la zone d'intervention en fonction de l'état des voies de communication existantes est prise en compte.
  • Topographie
    Ce paramètre permet d'évaluer la difficulté qu'implique l'existence de dénivelés sur le terrain dans la zone d'intervention.
  • Densité des services
    Ce paramètre tient compte de la réduction du rendement lors de l'exécution des unités d'ouvrage et des opérations auxiliaires de charge et de décharge, du stockage et des mouvements dans la zone d'intervention, comme conséquence du passage de véhicules et de personnes, ou de la présence de conduites, de câbles, de barrières, de clôtures ou du mobilier urbain, qui peuvent gêner l'exécution des travaux.
  • Dispersion
    La concentration ou proximité des éléments appartenant à une même intervention facilite l'exécution des unités d'ouvrage. C'est pourquoi leur dispersion est un facteur défavorable qui affecte le rendement de la main-d'œuvre.
  • Durée de la journée de travail
    Ce paramètre tient compte de la difficulté que suppose l'exécution des travaux lorsqu'il se produit des réductions de la journée de travail, pour des impératifs environnementaux, sociaux ou économiques, ce qui influe sur le rendement de la main-d'œuvre.
  • Points d'approvisionnement
    Ce paramètre permet d'évaluer la difficulté liée à l'obtention des fournitures, en fonction de la distance existante entre la zone d'intervention et la zone de provision des fournitures.
  • Intensité des cultures
    Les plantations et cultures intensives rendent difficile l'exécution des unités d'ouvrage et affectent leur rendement.

Prix décomposés

La section ‘Prix décomposés’ permet principalement la visualisation et l’exportation d’unités d’ouvrage.

L'interface de cette section est subdivisée en trois parties. À gauche se trouve le menu latéral en arborescence et à droite, à son tour divisé en deux, se trouve le système de choix paramétrique en haut, et l'unité d’ouvrage sélectionnée en bas.

Menu latéral arborescent

Le menu arborescent, au sein des prix décomposés, est structuré en chapitres, sous-chapitres, sections et unités de travail. Cette organisation est complétée, au niveau des prix décomposés, par de la documentation telle que les Cahiers des charges, ou les fiches de prévention pour la Sécurité et santé, entre autres. Ce système permet de réduire le nombre d'unités d’ouvrage visibles, ce qui facilite leur localisation rapide.

En haut de l’arborescence se trouvent trois outils qui permettent de réaliser les actions suivantes :

• Changer entre les modes de visualisation multiligne et polyligne ;
• Aller au chapitre précédent ;
• Rechercher un prix spécifique.

Système de sélection paramétrique

Dans cette partie, il est possible de sélectionner les caractéristiques qui définiront l'unité d’ouvrage choisie. Tous les onglets disponibles doivent être révisés et modifiés, le cas échéant.

Chaque unité d'ouvrage est générée au moment de la sélection de certaines caractéristiques de l'ouvrage. Il est également possible de choisir, en fonction de l'unité d’ouvrage, parmi les produits génériques et les produits des principaux fabricants. Cette sélection s'effectue à partir des boutons disponibles sous ‘Groupe commercial’.

Unité d’ouvrage

L'unité d’ouvrage peut être visualisée avec sa décomposition, dans la zone centrale, ou exportée à partir des outils dans le coin supérieur droit.

En haut à gauche, pour chaque unité d’ouvrage, une série d'onglets contenant des informations spécifiquement liées à cette unité, telles que ‘Cahier des charges’ ou ‘Sécurité et santé’, sont accessibles.

Sélection multiparamétrique de l'unité d’ouvrage

Après avoir sélectionné une unité d’ouvrage dans le menu latéral arborescent du Générateur de prix, il est possible de définir ses caractéristiques techniques à l'aide d'un système de sélection multiparamétrique.

Cette partie de l'interface comprend différents types de commandes permettant d'ajuster les conditions de l'unité d’ouvrage :

1. Champs de texte : utilisés pour saisir des valeurs numériques comprises dans les plages autorisées.
2. Cases à cocher : activent ou désactivent certaines options et peuvent afficher de nouvelles alternatives associées.
3. Boutons radio : permettent de sélectionner une seule option dans un même groupe.
4. Fiches ou onglets : qui regroupent les différentes catégories de paramètres et permettent de naviguer entre elles.
5. Boutons de commande : exécutent des actions spécifiques, telles que passer des produits génériques aux produits de fabricants.

La combinaison de ces paramètres permet de générer automatiquement l'unité d’ouvrage spécifique, adaptée aux caractéristiques sélectionnées, et de mettre à jour en temps réel son prix décomposé et les informations associées.

Avantages du système multiparamétrique

Le système de sélection multiparamétrique offre plusieurs avantages par rapport aux banques de prix conventionnelles et/ou paramétriques :

• Adaptation automatique aux conditions du projet
  Contrairement à d'autres systèmes paramétriques, le Générateur de prix ajuste les prix et les rendements aux conditions du projet à partir de facteurs tels que le type d’ouvrage, l’emplacement et d'autres paramètres préalables (tels que la superficie, l'accessibilité, la topographie, entre autres).
• Précision technique
  L'unité d’ouvrage cesse d'être une solution générique et s'adapte aux caractéristiques réelles du projet, grâce à la sélection de multiples paramètres techniques tels que les matériaux, les dimensions, les prestations, etc.
• Mise à jour automatique du prix
  Chaque modification des paramètres recalcule automatiquement le prix décomposé et les ressources nécessaires (matériaux, main-d'œuvre, matériel et frais de chantier des unités d'ouvrage), ce qui permet d'évaluer immédiatement l'impact économique de chaque décision.
• Comparaison des alternatives
  Permet d'analyser différentes configurations d'une même solution constructive sans avoir à changer d'unité d’ouvrage, facilitant ainsi la comparaison entre les variantes techniques ou économiques.
• Simplification de la banque de prix
  Réduit la nécessité de disposer d'un grand nombre d'unités d’ouvrage similaires. Au lieu de multiplier les variantes dans le menu arborescent, plusieurs solutions sont générées à partir d'une même unité d’ouvrage de base en sélectionnant des paramètres.
• Intégration avec les fabricants
  Si l'unité d’ouvrage le permet, les produits des fabricants peuvent être sélectionnés. Il est ainsi possible de définir des solutions commerciales concrètes et d'incorporer la documentation technique associée aux produits, en fournissant une prescription spécifique et unique qui contribue à éviter l'intrusion professionnelle.
• Documentation de qualité
  Facilite l'élaboration d'une documentation de projet complète et cohérente, contenant des informations techniques liées à chaque unité d’ouvrage (telles que les cahiers des charges ou les prescriptions techniques, la sécurité et la santé, ou les détails constructifs, entre autres).

Exemple pratique de sélection des paramètres

Supposons la définition d'une cloison autoportante en plaques de plâtre laminé avec isolation acoustique.

1. Dans le menu arborescent, sélectionnez l'unité d'e travail'ouvrage correspondante, par exemple FCQ010 – Cloison de plaques de plâtre GRG.

2. Dans le système de sélection multiparamétrique, configurez les principales caractéristiques de l'unité d'ouvrage à l'aide des différentes options disponibles. Parmi les paramètres pouvant être définis se trouvent, par exemple :

• Plaques
  • Nombre de plaques par parament (1, 2 ou 3).
  • Disposition des plaques (égales ou différentes).
  • Épaisseur des panneaux (par exemple, 13 mm, 15 mm ou 20 mm).
  • Type de plaque (standard, avec résistante au feu ou d'une résistance élevée à l'impact).

• Structure
  • Type de structure (simple)
  • Espacement entre les montants (par exemple, 400 mm ou 600 mm).
  • Disposition des montants (normale).
  • Largeur du profilé métallique (par exemple, 49 mm, 74 mm ou 99 mm).

• Isolation dans la chambre
  • Inclusion d'isolation à l'intérieur de la cloison et/ou entre les plaques.
  • Type de matériau isolant (par exemple, laine minérale).
  • Épaisseur de l'isolation.

• Finition
  • Niveau de qualité (par exemple, Q2, Q3 ou Q4).
  • Avec adjuvant hydrofuge.

Note :
Dans certaines unités d'ouvrage, l'option 'Groupe commercial' permet de remplacer la solution générique par une solution du fabricant, en incorporant la documentation technique associée.

3. Au fur et à mesure que ces paramètres sont modifiés, le logiciel génère automatiquement l'unité d'ouvrage correspondante. Dans la partie inférieure de l'interface, les informations des différents onglets sont mises à jour, y compris celles relatives au prix décomposé, ainsi que la documentation associée, ce qui permet de comparer différentes configurations du système de construction avant de l'intégrer au budget.

Sélection de produits des principaux fabricants

Les différents acteurs du secteur du bâtiment peuvent consulter, via le Générateur de prix, les solutions de construction commercialisées par plus de 150 fabricants qui composent cette plateforme dédiée au bâtiment. Il est ainsi possible d'accéder de manière ordonnée à tous types de documentation fournie par les fabricants eux-mêmes, exportable pour l'élaboration de vos projets.

Ces solutions constructives sont intégrées dans leurs unités d’ouvrage correspondantes et répondent à un processus de sélection préalable rigoureux réalisé par l'équipe de direction du Générateur de prix, qui garantit la haute qualité et la fiabilité de leur contenu.

L'objectif est de familiariser les utilisateurs avec la réalité du marché et de mettre à leur disposition, de manière ordonnée et sélectionnée, dans les unités d’ouvrage et les détails constructifs du Générateur de prix, les produits commercialisés par les fabricants qui représentent les solutions les plus efficaces et les plus durables. Cela permet d'éviter les erreurs de prescription et de réduire le temps nécessaire pour trouver les solutions de construction adaptées au projet.

De plus, une documentation complémentaire fournie par les propres fabricants est proposée. Elle permet de certifier la conformité aux normes en vigueur et aux réglementations applicables au produit, de décrire ses caractéristiques techniques et ses performances, d'informer sur son impact environnemental ou de faciliter son utilisation et son installation correctes sur le chantier.

Localisation des produits du fabricant

À partir du système de sélection multiparamétrique de la section ‘Prix décomposés’, il est possible de choisir, en fonction de l'unité d’ouvrage, entre des produits génériques et des produits des principaux fabricants.

Cette sélection peut être effectuée à l'aide des boutons disponibles sous l'option ‘Groupe commercial’, dans les unités d’ouvrage qui le permettent ou celles spécifiques des fabricants.

Sélection des produits du fabricant à l'aide de l'option 'Groupe commercial'

Si vous sélectionnez le bouton du fabricant, les différents onglets d'information sont automatiquement mis à jour avec les données spécifiques associées à cette unité d’ouvrage.

Sélection d'unités d'ouvrage spécifiques au fabricant

Ces unités d’ouvrage se caractérisent par le fait que leur nom comprend le nom du fabricant entre guillemets. Lorsque vous sélectionnez une unité de ce type, les paramètres disponibles correspondent spécifiquement aux solutions proposées par le fabricant pour cette unité d’ouvrage.

Onglets disponibles dans la section ‘Prix décomposés’

Dans la section ‘Prix décomposés’ du Générateur de prix, plusieurs onglets donnent accès à des informations détaillées et spécifiques. Toutefois, selon l’unité d’ouvrage choisie, il se peut que tous ces onglets ne soient pas disponibles, car leur présence varie en fonction des caractéristiques et des besoins spécifiques de l’unité d’ouvrage en question.

Prix décomposé

L'onglet ‘Prix décomposé’ contient les informations sur l'unité d’ouvrage décomposée obtenue après cotation paramétrique. Les données affichées sont les suivantes :

• Description, décomposition et coût de l'unité d’ouvrage : le code de l'unité, de l'unité de métré, le résumé, le prix, la description et la décomposition détaillée du prix unitaire en ses différents composants (matériaux, matériel, main-d'œuvre, % moyens auxiliaires, entre autres) sont présentés ;
• Coût d'entretien décennal : fournit une évaluation du montant économique que représenterait le maintien de l'unité d’ouvrage dans les dix premières années suivant son exécution.

Cahier des charges

L’onglet ‘Cahier des charges’ permet de voir les prescriptions à suivre et à respecter lors de l’exécution d’une unité d’ouvrage spécifique.

1. Clauses techniques : Fournit une description détaillée de l'unité d'ouvrage (dimensions, matériaux, etc.).
2. Normes d’application : Établit les règles et les normes techniques pertinentes pour la bonne exécution et la conformité de l'unité.
3. Critère pour le métré : Détermine la manière dont l'unité doit être mesurée dans les dessins du projet.
4. Clauses préalables à l’exécution :
   • De l’élément porteur : indique les vérifications et les préparations nécessaires avant l'exécution.
   • Climatiques : Spécifie les conditions météorologiques dans lesquelles l'ouvrage devrait être suspendu.
5. Processus d’exécution : Détaille les phases et les étapes à suivre pour une installation ou une construction correcte.
6. Clauses de finalisation : Décrit comment l'unité doit rester une fois terminée, en abordant des aspects tels que la stabilité, l'apparence et l'uniformité.
7. Conservation et maintenance : Fournit des directives pour protéger et maintenir l'unité une fois réalisée, en tenant compte des facteurs externes et des actions mécaniques.
8. Critère pour le mémoire : Explique comment mesurer l'unité une fois qu'elle est exécutée et comment elle doit correspondre aux spécifications du projet.
9. Critère d'évaluation économique : Définit ce qui est compris dans le prix et ce qui ne l'est pas, en faisant référence à certains éléments qui sont exclus de l'évaluation initiale.

Plus d’informations :

Les données du cahier des charges peuvent être consultées aussi bien dans l’onglet ‘Cahier des charges’ de chaque unité d’ouvrage que dans la section ‘Cahier des charges’ du menu latéral du Générateur de prix.

Déchets générés

L’onglet ‘Déchets générés’ permet aux professionnels du secteur d’avoir une vision claire des déchets qui seront générés dans le processus d’utilisation d’une unité d’ouvrage donnée, facilitant ainsi une gestion adéquate et responsable de ces déchets.

1. Description de l’unité d’ouvrage : Une description détaillée du matériel ou du système en question, y compris ses clauses techniques, ses dimensions et d'autres aspects pertinents qui définissent son utilisation et sa fonctionnalité, est fournie.
2. Identification des déchets générés : Les déchets générés spécifiquement à partir de l'utilisation de cette unité sont présentés. Ces déchets sont identifiés par des codes CED et décrits selon leur type. De plus, une estimation quantitative du poids et du volume de chaque déchet généré est fournie.
3. Identification des déchets d’emballages : Outre les déchets directement liés à l’unité d’ouvrage, les déchets générés par les emballages associés sont indiqués. De nouveau, ils sont classés par type et une estimation du poids et du volume est fournie.
4. Résumé général des déchets : Une somme totale des déchets générés est fournie, en tenant compte à la fois des déchets directs de l’unité et des déchets d’emballages. Un total est présenté en termes de poids et de volume.

Indicateurs d'impact environnemental

L’onglet ‘Indicateurs d’impact environnemental’ fournit une vue détaillée de l’impact environnemental d’un produit ou d’un système depuis sa création jusqu’à son implémentation.

1. Description de l’unité d’ouvrage : description détaillée d'un produit ou d'un système, y compris ses clauses principales.
2. Indicateurs d'impact environnemental : Ces indicateurs évaluent l’impact écologique d’un produit ou d’un système à plusieurs stades de son cycle de vie. Certains de ces indicateurs sont les suivants :
   • Le potentiel de réchauffement global (GWP) ;
   • Le potentiel de destruction de la couche d'ozone stratosphérique (ODP) ;
   • Le potentiel d'acidification (AP) ;
   • Et d'autres liés aux ressources, à l'énergie et à l'eau.
3. Étapes du cycle de vie : Les impacts sont détaillés selon les différentes étapes, telles que l'achat de matières premières, le transport, la fabrication ou la construction, entre autres.
4. Consommation à chaque étape : à chaque étape du cycle de vie, les matériaux impliqués, leur poids et leur contribution aux indicateurs d'impact environnemental sont décrits.

Sécurité et santé

L’onglet ‘Sécurité et santé’ fournit des lignes directrices détaillées sur les protocoles et les procédures à suivre pour garantir la sécurité lors de l’exécution de certains travaux liés à une unité d’ouvrage. Ces protocoles sont structurés comme suit :

1. Description générale : Une brève description de l'unité d’ouvrage en question est présentée.
2. Agents et équipes intervenant :
   • Fiches liées : Des références à des fiches spécifiques sont fournies, qui peuvent apporter plus de détails sur certaines activités ou certains matériaux.
   • Matériel et outils mécanisés : Le matériel et les outils spécialisés nécessaires pour effectuer le travail sont répertoriés. Ces éléments sont codés pour une référence facile.
   • Corps d'état : Les rôles professionnels ou les travailleurs qui seront directement impliqués dans l'exécution sont spécifiés.
3. Phases d’exécution : Les étapes spécifiques ou les étapes à suivre pendant l'exécution du travail sont détaillées.
4. Risques et mesures préventives :
   • Phase d'exécution : Indique à quel stade du processus certains risques existent.
   • Risques : Des dangers spécifiques sont identifiés pour chaque phase d’exécution.
   • Mesures préventives : Pour chaque risque identifié, des mesures spécifiques sont proposées pour prévenir les accidents ou les lésions.
   • Systèmes de protection collective et de signalisation : Des équipements ou des panneaux de signalisation spécifiques sont suggérés pour améliorer la sécurité sur le lieu de travail.

Cahier des charges

La section ‘Cahier des charges’ présente les prescriptions relatives à l’exécution des différentes unités d’ouvrage. Ces informations sont essentielles pour garantir que les solutions proposées sont conformes aux exigences légales et techniques applicables dans le pays concerné.

Ces prescriptions comprennent, entre autres, les caractéristiques techniques de l’unité d’ouvrage, la réglementation applicable, les conditions préalables à l’exécution, le processus de mise en œuvre, ainsi que les vérifications, contrôles et essais nécessaires pour assurer le respect des standards de qualité.

Sécurité et santé

La section ‘Sécurité et santé’ présente, sous forme de fiches, une série de procédures préventives obligatoires pour la bonne exécution des travaux en matière de sécurité et de santé. Les recommandations contenues dans ces fiches visent à choisir, parmi les alternatives possibles, celles qui sont considérées comme les plus appropriées pour réaliser les travaux mentionnés, ce qui leur confère un caractère informatif et indicatif. Elles ne remplacent pas le manuel d'instructions du fabricant et peuvent donc ne pas s'appliquer à certains modèles spécifiques.

Les informations relatives à la sécurité et à la santé disponibles dans cette section varient en fonction du pays dans lequel vous travaillez et sont structurées selon les sections principales suivantes :

• Machines
• Échafaudages
• Outils mécanisés
• Équipements auxiliaires
• Outils à main
• Protections individuelles (disponible uniquement pour les pays soumis à la réglementation européenne)
• Protections collectives
• Corps d'état prévus
• Unités d’ouvrage

De même, sous la rubrique ‘Prix décomposés’, des informations spécifiques et génériques en matière de sécurité et de santé sont incluses pour chaque unité d’ouvrage.

Plus d'informations :
Les informations contenues dans les fiches peuvent être consultées et modifiées à partir de logiciels de chiffrage tels que CYPEPROJECT. Chaque fiche comporte une structure par défaut composée de sections, de sous-sections et de tableaux. La structure ne peut pas être modifiée, mais il est possible d'ajouter ou de supprimer des éléments, ou d’éditer ceux qui existent déjà.

Mémoire graphique des matériaux

La ‘Mémoire graphique des matériaux’ comprend une série d'images correspondant à un échantillon des matériaux à utiliser dans la réalisation du projet, où leurs couleurs, textures et finitions sont définies en détail.

Cet échantillon a été conçu dans le but d'aider le promoteur à comprendre l'aspect final des solutions constructives les plus singulières adoptées dans le projet, et d'aider l'équipe de direction des travaux à contrôler les matériaux.

Ces images sont présentées dans le même ordre que les matériaux du projet et sont accompagnées d'une description technique de chacun d'entre eux.

Détails constructifs

La section ‘Détails constructifs’ fournit les détails constructifs des unités d’ouvrage du Générateur de prix, avec la possibilité de sélectionner les paramètres spécifiques qui y interviennent. Il est possible d'imprimer ou d'exporter le détail graphique avec sa légende correspondante, qui comprend la description technique et les codes des matériaux qui font partie du détail. Il permet également d'insérer une image d'en-tête prédéfinie ou définie par l'utilisateur, et d'imprimer les détails en couleur, en échelle de gris ou avec des lignes et des trames.

Comme dans les autres sections, ‘Détails constructifs’ suit la structure des chapitres, sous-chapitres, sections et unités d’ouvrage dans le menu arborescent situé à gauche ; à droite, divisé à son tour en deux, se trouve le système de sélection multiparamétrique dans la partie supérieure et le détail constructif sélectionné dans la partie inférieure.

Plus d'informations :
Il est nécessaire de disposer du module du détail constructif sélectionné pour pouvoir l'exporter, bien qu'il soit possible de le visualiser. Plus d'informations sur les modules disponibles dans la section « Licences et modules associés ».

Détails constructifs spécifiques au fabricant

Outre les détails constructifs généraux du Générateur de prix, le programme intègre des détails associés à des unités d'ouvrage spécifiques des fabricants. Ceux-ci se trouvent dans la section ‘Détails constructifs’ et permettent de représenter graphiquement des solutions constructives basées sur des produits commerciaux concrets.

Chaque détail comporte une légende associée à l'identification des matériaux utilisés, ce qui facilite leur interprétation correcte pendant l'exécution des travaux. Cette légende comprend la description technique des produits commerciaux et les codes des matériaux qui font partie de la solution constructive, fournissant ainsi une prescription spécifique et unique. Ce type de spécification contribue à éviter l'intrusion professionnelle, rendant difficile le remplacement du système par un autre non équivalent ou de moindre qualité.

Lorsque les paramètres de l'unité d’ouvrage sont modifiés dans le système de sélection multiparamétrique, les détails constructifs et leur légende sont automatiquement mis à jour, garantissant ainsi la cohérence entre la représentation graphique et la documentation du projet.

De plus, les détails constructifs des différents fabricants ont été normalisés et unifiés graphiquement par l'équipe interdisciplinaire responsable du Générateur de prix. Cela permet de générer une documentation technique homogène, claire et facilement interprétable.

Plus d'informations :
Il est nécessaire de disposer du module du détail constructif sélectionné pour pouvoir l'exporter, bien qu'il soit possible de le visualiser. Plus d'informations sur les modules disponibles dans la section « Licences et modules associés ».

Sortie de résultats

Exportation d’unités d’ouvrage

Les unités d’ouvrage peuvent être exportées à partir des outils situés en haut de la fenêtre des résultats de la manière suivante :

• CYPEPROJECT
  Lorsque le logiciel est en cours d'exécution et que le budget est ouvert, faîtes clic gauche sur cette icône et faites-la glisser sur le chapitre où vous souhaitez importer l'unité d’ouvrage.
• Format standard FIEBDC-3 (.bc3)
  Il peut ainsi être lu par n'importe quelle application compatible, comme le logiciel de chiffrage Open BIM Quantities.
• Excel
  Vous pouvez choisir entre le format XLSX ou XLS (si Excel 2003 ou antérieur).
• Les autres formats disponibles sont PDF, DOCX, TXT, HTML et RTF.

En outre, le prix détaillé de l'unité d’ouvrage peut être partagé via un lien qui contiendra un fichier au format HTML et un autre au format PDF ; ou imprimé en sélectionnant et en configurant une imprimante.

Plus d’informations :
Si vous souhaitez ajouter des unités d’ouvrage du Générateur de prix à Open BIM Quantities, vous pouvez suivre les étapes indiquées dans la section « Ajouter des unités d’ouvrage depuis le Générateur de prix ».

Note :
L'exportation vers CYPEPROJECT ne sera possible que si le module Connexion avec le Générateur de prix du pays correspondant est disponible. Les unités d'ouvrage comprennent, outre le prix décomposé, les informations qui lui sont associées (informations graphiques, documents joints, cahier des charges, informations techniques, etc.).

Exportation du reste des documents

Les autres documents peuvent être exportés à partir des outils situés en haut à droite de la fenêtre :

• Formats PDF, DOCX, TXT, HTML et RTF.
• Par le biais d'un fichier « share » contenant un fichier au format HTML et un autre au format PDF.
• Imprimer, en sélectionnant et en configurant une imprimante.