L’onglet 'Estimatif' permet de gérer le métré et l’estimatif de l’installation. Il se compose de trois zones principales :

• Barre d’outils supérieure
  Regroupe les outils de création et d’édition de l’estimatif, ainsi que ceux dédiés à la gestion et à la génération des récapitulatifs.
  
  
• Fenêtre graphique (à droite)
  Avec sa propre barre d’outils, elle permet de visualiser les différents éléments de l’ouvrage.
  
  
• Zone de structuration de l’estimatif (à gauche)
  Espace destiné à organiser l’estimatif (chapitres, unités d’ouvrage, etc.).

Consultez et modifiez les paramètres généraux du projet depuis l’onglet 'Estimatif', dans le bloc 'Projet' de la barre d’outils principale.

La fenêtre 'Paramètres généraux' contient les onglets suivants :

• 'Monnaie' : modifiez la devise utilisée et définissez la position du symbole monétaire (à droite ou à gauche).
  
  
• 'Décimales' : ajustez le nombre de décimales pour les montants, les prix et les métrés/rendements.
  
  
• 'Pourcentages' : renseignez les pourcentages liés à l’estimatif, notamment :
  • les frais de chantier imputables à la totalité de l’ouvrage ;
  • les frais généraux ;
  • le bénéfice industriel ;
  • le coefficient d’écart du prix de l’offre ;
  • des taxes personnalisées (ajoutez-en autant que nécessaire).

Dans la banque de prix en cours d’édition, cliquez sur 'Ajouter un chapitre', puis :

• saisissez un code et un résumé ;
• ajoutez, si besoin, des termes clés (détectés par l’outil 'Rechercher').

Validez avec 'Accepter' : le chapitre est créé et s’affiche au centre de la fenêtre.

Modifier un chapitre

Sélectionnez le chapitre : ses informations apparaissent dans la partie inférieure de la fenêtre. Modifiez ensuite les données si nécessaire.

Renseigner le cahier des charges

Dans l’onglet 'Cahier des charges', ajoutez les informations de description et joignez des fichiers au format RTF ou HTML.

Ajouter des sections au cahier des charges

1. Cliquez sur 'Cahier des charges' dans le bloc 'Projet' (panneau de gestion des banques de prix et du projet).
   
   
2. Dans le menu qui s’ouvre, renseignez :
   • 'Code'
   • 'Libellé de la section'
     
     
3. Validez : les informations apparaissent dans l’onglet 'Cahier des charges'.

Chapitres, sous-chapitres et niveaux

• Pour ajouter un nouveau chapitre principal, sélectionnez le concept racine 'Unités d’ouvrage' puis répétez la procédure.
  
  
• Pour créer un sous-chapitre, sélectionnez un chapitre existant puis relancez 'Ajouter un chapitre'. Répétez la même logique pour les niveaux suivants.

Créer une unité d’ouvrage (sans décomposition)

1. Sélectionnez le chapitre dans lequel ajouter l’unité d’ouvrage.
   
   
2. Cliquez sur 'Ajouter une unité d'ouvrage'.
   
   
3. Dans la fenêtre qui s’affiche, renseignez :
   • le code,
   • l’unité,
   • le prix,
   • le résumé,
   • le type.

• Pour une unité d’ouvrage fixe sans décomposition, choisissez le type 'Non classée'.
• Ajoutez, si besoin, des termes clés.
• Validez avec 'Accepter' : l’unité d’ouvrage est créée et apparaît dans le chapitre sélectionné.

Modifier et compléter une unité d’ouvrage

Sélectionnez l’unité d’ouvrage : modifiez les paramètres saisis dans le panneau inférieur. Selon les onglets disponibles, ajoutez également :

• une description ;
• des documents avec informations graphiques ;
• des documents joints ;
• le cahier des charges associé ;
• des informations techniques (propriétés physiques, données environnementales, code CED des déchets) ;
• et/ou des déchets déjà définis.

Unité d’ouvrage avec décomposition

1) Créer les concepts de base (prix unitaires)

1. Placez-vous sur la ligne 'Prix unitaires'.
   
   
2. Cliquez sur 'Ajouter une unité d'ouvrage'.
   
   
3. Sélectionnez le type :
   • 'Main d'œuvre',
   • 'Matériels, engins et majoration des montants',
   • 'Matériaux',
   • 'Déchets générés'.
     
     
4. Renseignez le code, l’unité, le prix et le récapitulatif.
   
   
5. Ajoutez des termes clés si nécessaire, puis validez avec 'Accepter'.

2) Décomposer l’unité d’ouvrage

1. Sélectionnez une unité d’ouvrage existante.
   
   
2. Cliquez sur 'Ajouter un concept à la décomposition'.
   
   
3. Saisissez le code du concept, ou lancez une recherche texte via la flèche bleue.
   
   
4. Définissez la quantité par unité d’ouvrage, puis validez avec 'Accepter'.

Une fois les concepts ajoutés, le prix de l’unité d’ouvrage se calcule automatiquement à partir de la décomposition.

1. Avec la banque de prix en cours d’édition, sélectionnez le concept à compléter : le Générateur de prix s’ouvre (version bureau ou version en ligne).
   
   
2. Dans le Générateur, recherchez une unité d’ouvrage et, si nécessaire, définissez-la de façon paramétrique.
   
   
3. Dans l’onglet 'Prix décomposé', utilisez le bouton d’exportation FIEBDC (fenêtre inférieure), puis faites glisser l’unité d’ouvrage vers le chapitre dans lequel l’intégrer.
   
   
4. Dans la boîte de dialogue qui s’affiche, vérifiez le contenu de l’unité d’ouvrage, puis validez.

Pour importer une banque de prix au format CSV, cliquez sur 'Importer CSV' dans le bloc 'Importer/Exporter' de la barre d’outils de la fenêtre de gestion des banques de prix et de la base de données du projet.

Contenu requis du fichier CSV

Le fichier CSV doit inclure des colonnes correspondant aux champs suivants :

• 'Code'
• 'Type'
• 'Unité'
• 'Résumé'
• 'Quantité'
• 'Prix'

Configuration de l’importation

Dans la fenêtre de configuration, définissez si nécessaire :

• l’index de chaque colonne (correspondance colonnes CSV ↔ champs) ;
• le jeu de caractères ;
• l’index de la première ligne à importer ;
• le séparateur de champs.

Gestion des données existantes

Comme pour un import au format FIEBDC-3, choisissez entre :

• supprimer les données existantes de la banque de prix avant l’importation ;
• ou actualiser les données avec celles du fichier importé.

Banque de prix et mapping fournis

La plupart des logiciels incluant l’onglet 'Estimatif' proposent une banque de prix et un exemple de mapping pour les éléments de l’installation. Il s’agit d’un exemple : créez vos propres 'Fichiers de mapping' et vos propres banques de prix selon vos besoins.

Après avoir créé la banque de prix et le fichier de mapping, mettez à jour l’estimatif avec le bouton 'Actualiser les métrés' (bloc 'Actualiser' de la barre d’outils supérieure).

Procédure

1. Cliquez sur 'Actualiser les métrés'.
2. Cochez 'Supprimer les données de l’estimatif actuel'.
3. Activez puis sélectionnez le mapping et la banque de prix que vous avez créés.
4. Cliquez sur 'Accepter'.

Une fenêtre s’ouvre ensuite pour établir la correspondance entre les éléments de l’onglet 'Installation' et les unités d’ouvrage de la banque de prix.

Fenêtre de mapping

La fenêtre est divisée en quatre panneaux.

1. Panneau 'Structure des chapitres'
   Affiche la structure des chapitres définie dans le fichier de mapping.
   
   
2. Panneau 'Classification'
   Affiche un tableau récapitulatif des éléments modélisés dans l’onglet 'Installation', avec les colonnes suivantes :
   • Ud
   • Référence
   • Importer
   • Code du chapitre
   • Code du concept
   • Unité du concept (case à cocher)
   • Unité du concept (champ de texte)
   • Référence du concept
   • Ligne de détail
   • Facteur
   • Mappé à un prix unitaire
   • Code du prix unitaire
   • Colonne d’incident (le cas échéant, affichage d’une icône d’incident (*) 
     
     
3. Panneau 'Attribuer des codes'
   Affiche la banque de prix de référence. Dans la partie supérieure, utilisez les outils suivants :
   • 'Attribuer' : remplace, dans le fichier de mapping, les valeurs 'Code du chapitre' et 'Code du concept' par celles de l’unité d’ouvrage sélectionnée dans la banque de prix.
   • 'Chapitres' : récupère la structure des chapitres de la banque de prix et l’attribue au fichier de mapping.
   • 'Rechercher' : localise des concepts dans la banque de prix par texte, résumé, code ou mot-clé.
   • 'Synchroniser' : une fois activé, localise dans la banque de prix l’unité d’ouvrage correspondant à la sélection effectuée dans 'Classification'.
   • Sélection de la banque de prix de référence : choisissez une banque de prix via une liste déroulante.
     
     
4. Panneau 'Incidents'
   Affiche les incidents détectés dans le fichier de mapping.

Mapping par attribution de codes

Vous pouvez mapper les éléments du modèle en attribuant, un par un, des codes issus de la banque de prix de référence.

1) Attribuer la structure des chapitres

Cliquez sur 'Chapitres' dans le panneau 'Attribuer des codes' : la structure de chapitres de la banque de prix est reproduite automatiquement dans le fichier de mapping.

Vous pouvez aussi créer la structure manuellement depuis le panneau 'Structure des chapitres', en renseignant pour chaque chapitre un code et une référence.

2) Attribuer les codes de la banque de prix

1. Sélectionnez une unité d’ouvrage dans la banque de prix.
2. Sélectionnez l’élément correspondant dans le panneau 'Classification'.
3. Cliquez sur 'Attribuer'.
4. Répétez l’opération pour chaque élément à associer.
5. Validez la fenêtre pour appliquer les modifications.

Dans l’onglet 'Estimatif', le bloc 'Visualisation' de la barre d’outils principale met à disposition plusieurs outils pour faciliter la lecture et la gestion de l’estimatif.

'Colonnes'

Activez les groupes de colonnes suivants :

• 'Paramètres généraux' : mettez en évidence les étiquettes attribuées aux lignes de métré ou le pourcentage de métré issu du modèle BIM.
• 'Données environnementales'
• 'Déchets'
• 'Décomptes'

'Reconstruire l’arbre'

Améliorez l’affichage des chapitres et des unités d’ouvrage avec les options suivantes :

• 'Afficher uniquement le premier niveau de chapitres'
• 'Afficher seulement chapitres'
• 'Déplier les chapitres et les unités d’ouvrage'
• 'Tout déplier'

'Rechercher'

Localisez des concepts à partir d’une chaîne de texte présente dans le code ou le résumé.

'Filtre'

Filtrez les informations affichées selon les étiquettes attribuées aux lignes de métré.

L’outil 'Base de données du projet', disponible dans le bloc 'Prix' de la barre supérieure, permet de configurer spécifiquement l’ouvrage en cours, sans modifier la banque de prix active.

Fonctionnalités principales

Adaptation des prix

Utilisez 'Adaptation des prix' pour modifier les coefficients de rendement issus de la base de prix d’origine (main-d’œuvre, matériel ou prix).

Augmentation des prix

Utilisez 'Augmentation des prix' pour ajuster les prix des concepts de la base de données à l’aide d’un 'Facteur'.

Définissez également la nature des concepts auxquels appliquer l’opération :

• 'Non classé'
• 'Main d’œuvre'
• 'Matériels, engins et majoration des montants'
• 'Matériaux'

Ajouter des concepts à partir de la banque de prix

Utilisez 'Ajouter des concepts à partir de la banque de prix' pour intégrer des unités d’ouvrage de la banque de prix à la règle de métré.

Modifiez l’estimatif manuellement depuis le bloc 'Modifier' de la barre d’outils supérieure (onglet 'Estimatif') ou via le menu contextuel (clic droit) dans la structure de la fenêtre principale.

Ajouter des chapitres

1. Cliquez sur 'Ajouter un chapitre'.
2. Pour créer un sous-chapitre, sélectionnez l’en-tête d’un chapitre existant.
3. Saisissez un 'Code' et un 'Résumé', puis validez.

Le chapitre s’ajoute selon l’ordre par défaut et apparaît dans la fenêtre principale. Réorganisez-le si nécessaire avec 'Déplacer vers le haut' ou 'Déplacer vers le bas'. Modifiez ensuite les données depuis la fenêtre secondaire de l’estimatif.

Ajouter des unités d'ouvrage

1. Sélectionnez l’en-tête du chapitre dans lequel ajouter l’unité.
2. Cliquez sur 'Ajouter une unité d’ouvrage'.
3. Saisissez le code du concept (utilisez la flèche bleue pour choisir un code existant dans la base de données du projet).
4. Définissez le facteur et le rendement.

Ajouter des lignes de détail de métré

1. Sélectionnez l’unité d’ouvrage concernée.
2. Cliquez sur 'Ajouter une ligne de détail de métré'.
3. Dans la fenêtre qui s’ouvre :
   • choisissez 'Métré' pour créer une ligne de ce type ;
   • ajoutez un commentaire et des étiquettes ;
   • renseignez les valeurs dans les champs A, B, C et D (renommez-les si nécessaire).

Par défaut, le logiciel calcule le métré en multipliant A, B, C et D, en ignorant les valeurs égales à zéro. Associez la ligne au modèle BIM si nécessaire, en indiquant l’identificateur unique (GUID) de l’élément à lier.

Types de lignes spécifiques

• 'Sous-total partiel' : additionnez les quantités des lignes précédentes (résultat partiel).
• 'Sous-total accumulé' : cumulez les quantités des lignes précédentes (résultat accumulé).
• 'Expression' : saisissez une formule appliquée aux lignes situées en dessous, en utilisant les valeurs A, B, C et D.

Autres outils utiles

En plus de la création de concepts, utilisez les outils suivants sur les éléments existants :

• 'Copier', 'Couper', 'Coller' (presse-papiers) ;
• deux commandes 'Copier' peuvent apparaître :
  • l’une sert à dupliquer chapitres, unités d’ouvrage et concepts de décomposition ;
  • l’autre fonctionne comme 'CTRL+C' et nécessite 'Coller' pour insérer l’élément dans la structure.

Utilisez également 'Classer arbre' pour organiser l’estimatif par chapitres ou par unités d’ouvrage.

Après toute modification dans l’installation, relancez 'Actualiser les métrés' afin d’intégrer les changements dans l’estimatif. Utilisez également cette fonction si vous avez ajouté des métrés manuellement et souhaitez conserver ces modifications.

Procédure

1. Cliquez sur 'Actualiser les métrés'.
2. Cochez 'Actualiser l’estimatif actuel'.
3. Activez puis sélectionnez le mapping et la banque de prix.
4. Cliquez sur 'Accepter'.

Options disponibles dans 'Actualiser les métrés'

Ce menu permet aussi de :

• modifier la banque de prix active ;
• choisir les éléments à inclure dans l’estimatif (résumé, décomposition, informations graphiques, etc.) ;
• accéder directement à 'Adaptation des prix', afin de modifier les coefficients de rendement de la main-d’œuvre, des machines ou des prix.

L’onglet 'Estimatif' de chaque logiciel permet d’enregistrer et de gérer les décomptes d’ouvrage.

Activez les colonnes nécessaires pour afficher, dans les décomptes, des pourcentages et des montants. Décomptez ensuite selon le mode souhaité :

• par pourcentage ou par quantité de métré partielle ;
• par montant partiel ;
• par pourcentage ou par quantité de métré d’origine ;
• par montant d’origine.

Dans l’onglet 'Estimatif', utilisez le bloc 'Récapitulatifs de l’estimatif' de la barre d’outils principale pour générer les récapitulatifs de l’estimatif.

Génération des récapitulatifs

Cliquez sur 'Récapitulatifs de l’estimatif', puis sélectionnez les documents à produire parmi les options disponibles :

• Métrés
• Bordereaux de prix unitaires
• Estimatif
• Estimatif (Tableau)
• Métrés et estimatifs
• Résumé de l’estimatif
• Cahier des charges
• Indicateurs d’impact environnemental
• Déchets de construction et démolition
• Décompte à l’origine
• Résumé de décompte

La génération est immédiate après validation.

Configuration et informations complémentaires

Configurez chaque récapitulatif pour inclure des données supplémentaires, telles que : projet, localisation, maître d’ouvrage, auteur et date. Ces informations apparaissent dans les listes générées.

Filtres par étiquette

Restreignez les récapitulatifs aux éléments répondant à une condition de filtrage par étiquette, par exemple :

• par bloc de bâtiment ;
• par étage ;
• par type d’éléments de l’installation.

Formats d’exportation

Exportez la documentation du métré et de l’estimatif aux formats suivants : HTML, DOCX, PDF, RTF et TXT.