Parámetros generales

En la ventana "Parámetros generales", que se abre al pulsar sobre esta opción, se definen los siguientes datos generales del edificio:

• Uso del edificio
  Permite definir el uso del edificio indicando si se trata de un edificio de nueva construcción, una ampliación de un edificio existente (rehabilitación), una reforma, un cambio de uso o un edificio existente.
  • Obra nueva / Ampliación / Reforma / Cambio de uso / Edificio existente
    Permite seleccionar el tipo de intervención entre los siguientes. Esto determina el ámbito de aplicación del proyecto, indicando al programa los documentos que debe verificar y que puede generar.
    • Obra nueva
      Edificio de nueva construcción.
      • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE1, del DB HE0 y del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
      • Incluido en el ámbito de aplicación de DB HE4 si la demanda de agua caliente sanitaria (ACS) es superior a 100 l/d.
    • Ampliación
      Intervención en un edificio existente en la que se incremente más de un 10% la superficie o el volumen construido de la unidad o unidades de uso sobre las que se intervenga.
      • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE1. Si, además, la superficie útil ampliada supera los 50 m², también se incluye en el ámbito de aplicación del DB HE0 y del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Para ello, se activa la opción "La superficie útil ampliada supera los 50 m²".
      • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE4 si la demanda inicial de ACS del edificio es superior a 5000 l/d y la intervención supone un incremento superior al 50% de la demanda inicial. Para ello, se activa la opción "Intervención incluida en el ámbito de aplicación de CTE DB HE 4".
    • Reforma
      • Envolvente térmica
        Obra de reforma en la que se renueva más del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio.
        • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE1 y del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Si, además, se renuevan las instalaciones de generación térmica, también se incluye en el ámbito de aplicación del DB HE0. Para ello, se activa la opción "Se renuevan, además, las instalaciones de generación térmica".
        • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE4 si la demanda de agua caliente sanitaria (ACS) es superior a 100 l/d y se reforma íntegramente, bien el edificio en sí, o bien la instalación de generación térmica. Para ello, se activa la opción "Se reforma íntegramente el edificio".
        • A diferencia del resto de casos, donde será obligatorio, para el caso de reformas se permite, opcionalmente, realizar o no la "Comprobación de la transmitancia de la envolvente térmica y de las particiones interiores", al ser los límites de aplicación solo a los elementos que se sustituyan, incorporen, o modifiquen sustancialmente y a los que vean modificadas sus condiciones interiores o exteriores como resultado de la intervención, cuando estas supongan un incremento de las necesidades energéticas del edificio, según se establece en los apartados 3.1.1 y 3.2 del CTE DB HE1.
      • Instalaciones de generación térmica
        Sustitución, instalación o renovación de las instalaciones de generación térmica.
        • Incluido en el ámbito de aplicación del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios si se necesita la realización o modificación de un proyecto de instalaciones térmicas.
        • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE4 si la demanda de agua caliente sanitaria (ACS) es superior a 100 l/d.
    • Cambio de uso
      Obra destinada a un cambio de uso característico del edificio.
      • Incluido en el ámbito de aplicación del DB HE1. Si, además, la superficie útil total supera los 50 m², también se incluye en el ámbito de aplicación del DB HE 0.
      • Incluido en el ámbito de aplicación de DB HE4 si la demanda de agua caliente sanitaria (ACS) es superior a 100 l/d.
    • Edificio existente
      Edificio o parte de edificio existente que se venda o alquile a un nuevo arrendatario, que tenga que realizar obligatoriamente la Inspección Técnica del Edificio o inspección equivalente, o que se encuentre entre las tipologías de edificio recogidas en los apartados c) y e) del artículo 3 del RD 390/2021, siempre que no disponga de un certificado en vigor.
      • Incluido en el ámbito de aplicación del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
  • Residencial privado / Otros usos
    Permite seleccionar el uso del edificio entre los siguientes. Esto indica al programa si debe contemplar las características propias de los edificios de vivienda, como los perfiles de uso normativos, o si debe habilitar las opciones específicas de definición de parámetros para edificios de uso terciario:
    • Residencial privado
      • Vivienda unifamiliar
      • Bloque de viviendas completo
        Se debe indicar el "Número de unidades de uso".
      • Vivienda individual en bloque
    • Otros usos
      • Edificio de uso terciario
      • Local de uso terciario
• Condensaciones
  El programa incluye, de manera opcional, la comprobación de la existencia de condensaciones superficiales e intersticiales según la norma UNE-EN ISO 13788, ofreciendo resultados para cada solución constructiva. Si se activa esta opción, no se permitirá realizar la simulación energética si no se cumplen las comprobaciones sobre condensaciones.
• Permeabilidad al aire de la envolvente del edificio
  Se definen los valores de permeabilidad al aire de los distintos tipos de elementos opacos y las aberturas que forman la envolvente del edificio.
  Los valores de la permeabilidad al aire de la envolvente se utilizan para el cálculo del coeficiente de caudal de las infiltraciones y para la justificación del valor límite de la relación del cambio de aire a 50 Pa, n50 (apartado 3.1.3 de CTE DB HE 1).
  • Valores por defecto (Cerramientos, Cubiertas, Puertas, Aberturas)
    La selección de esta opción permite contemplar la permeabilidad al aire para una presión de referencia de 100 Pa indicada por defecto para los elementos seleccionados. Estos valores por defecto propuestos han sido extraídos del documento "Condiciones técnicas de los procedimientos para la evaluación de la eficiencia energética de los edificios".
  • Valores de usuario (Cerramientos, Cubiertas, Puertas, Aberturas)
    Este apartado permite introducir la permeabilidad al aire para una presión de referencia de 100 Pa para los elementos seleccionados.
  • Determinación mediante ensayo
    • Valor de la relación del cambio de aire a 50 Pa, n50 (h^-1)
      Este valor se determina mediante ensayo a partir del método 1 ó 2 de la norma UNE-EN ISO 9972:2019 Prestaciones térmicas de los edificios. Determinación de la permeabilidad al aire de los edificios. Método de presurización con ventilador.
• Demanda diaria de ACS
  Se permite definir la demanda de agua caliente sanitaria (ACS) con un único valor para todo el edificio, o bien definir un valor para cada zona térmica.
  • Demanda total del edificio
    Permite introducir un valor único de demanda para todo el edificio.
    • Demanda diaria de ACS
    • Temperatura de referencia
    • Contribución de energía térmica renovable producida in situ
      Permite definir el porcentaje de la demanda de ACS cubierta por energía térmica renovable producida in situ, como la energía solar térmica.
      No se debe incluir la contribución de fuentes de energía renovables que sufren una transformación para convertirse en energía térmica, como, por ejemplo la biomasa, la electricidad de origen renovable, la captación de energía del medioambiente mediante bombas de calor o la energía procedente de redes de distrito. Esta parte de la contribución renovable se calcula a partir de las definiciones de los sistemas de producción de ACS.
      • Porcentaje de demanda de ACS (Constante / Por meses)
  • Demanda por zona térmica
    Si se elige esta opción, los parámetros relacionados con el ACS se describen en cada una de las zonas térmicas del edificio, que se pueden seleccionar y editar en el árbol de elementos del edificio.