Arquímedes y control de obra

En la etapa de preparación del estudio de costes o en la del objetivo de costes o precoste, si se emplea el módulo Gestión de compras, los precios que se van adjudicando en los comparativos de compras pueden pasar a formar parte de la estructura de precios de referencia del control de obra.

Esta posibilidad es interesante dado que en muchas ocasiones se necesita realizar un objetivo de costes o precostes por parte del Jefe de obra (después de haber realizado el estudio de costes para dar una oferta y si el estudio de costes no fue totalmente exhaustivo). En ese momento es aconsejable utilizar el módulo Gestión de compras para realizar comparativos de compras, ya en fase de ejecución de obra, para ir cerrando contratos. Los precios que se vayan adjudicando en el proceso de compras deben ir sustituyendo a los estudiados en una fase inicial. Estos precios casi definitivos ofertados por los proveedores o subcontratistas serán los que formarán parte de los contratos particulares entre estos y el constructor para servir materiales y realizar servicios en la obra.

Para trabajar de esta forma active la opción "Copiar precios adjudicados a estructura de referencia" (menú Control de obra > Configuración). La misma opción se puede activar en el diálogo "Comparativos de compras" (menú Control de obra > Gestión de compras > Comparativos de compras).

Al seleccionar esta opción, cada vez que se adjudique un precio de suministro a un proveedor en un comparativo de compras, el precio se copiará en la estructura de precios de referencia del concepto que representa al suministro. De esta forma, al adjudicar precios en los comparativos de compras, se obtienen los precios de suministros y subcontratas que en principio deben ser los definitivos y casi en firme a falta de realizar los contratos. Por tanto, los precios estudiados inicialmente son sustituidos por los precios adjudicados en los comparativos de compras en la estructura de precios de referencia para el control de obra (es decir, en las etapas de estudio de costes y objetivo o precoste). Con esto, se obtiene un precio, tanto unitario como descompuesto, más probable (columna Precio Probable) y más próximo a la realidad.

El precio de ejecución (columna PrecioEjec) unitario mostrará el precio probable mientras no se hayan repercutido costos por imputaciones al centro de costes de la partida. En este último caso, el precio de ejecución unitario se corresponderá con el precio del concepto unitario en la imputación.

Recuerde que "Precio más probable" es:

• En una partida o unidad de obra
  Previsión de coste basada en los precios probables de sus unitarios.
• En un capítulo
  La suma de los importes más probables de todas sus partidas.
• En un unitario
  El precio medio ponderado de todos los suministros contratados de este concepto en el centro de coste si se ha contratado, o el precio previsto (precio en el presupuesto de referencia del control de obra) en caso contrario.

En la ventana Facturas emitidas (menú Control de obra > Edición de documentos > Facturas emitidas) es posible crear facturas emitidas importando las certificaciones cerradas. Para ello se ha implementado el botón "Crear nueva factura desde certificación" , que permite seleccionar las certificaciones cerradas que se deseen (en la ventana que se abre tras su pulsación) para convertirlas en facturas emitidas.

El Importe bruto queda formado por el importe certificado más los gastos generales y el beneficio industrial, definidos ambos en la estructura de precios de contrato.