Datos facilitados por el usuario

Para que el programa genere la documentación del Libro del edificio, el usuario debe proporcionar una serie de datos básicos organizados en las siguientes secciones de la solapa "Documentación":

Edificio

En esta sección, se recopilan los datos básicos relacionados con la identificación y las características principales del edificio:

• Datos de reseña y propiedad
  Información básica del proyecto, como su denominación, ubicación, referencia catastral y datos identificativos de la inscripción del inmueble en el registro de la propiedad.
• Plano de situación y emplazamiento
  Representación gráfica que ubica el edificio dentro de su parcela y en relación con el entorno. Es posible incorporar dicho plano desde un fichero PDF o una imagen.
• Descripción del edificio
  Información técnica que detalla las características constructivas del edificio, su tipología, uso previsto, sistemas constructivos e instalaciones principales.
• Licencias y calificaciones
  Documentos administrativos que certifican la adecuación del edificio a las normativas urbanísticas y de construcción vigentes.
• Registro de operaciones de mantenimiento
  Historial de intervenciones realizadas en el edificio, con los datos de la empresa encargada, fecha de la operación, garantías, sello de calidad y licencias.

Agentes intervinientes

En esta sección, se recopilan los datos de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, organizados según su función:

• Promotores
  Datos básicos del/de los promotor/es, tipo de promoción y seguros asociados.
• Proyectistas
  Datos básicos del/de los proyectista/s, además de su titulación, colegio profesional y seguros.
• Constructores
  Datos básicos del/de los constructor/es, seguros y subcontratista/s involucrado/s.
• Directores de obra
  Datos básicos del/de los director/es de obra, además de su titulación, colegio profesional y seguros.
• Directores de ejecución
  Datos similares a los de los directores de obra.
• Seguridad y salud
  Datos básicos del/de los autor/es del estudio de seguridad y salud y del/de los coordinador/es de seguridad y salud en la obra, junto con sus titulaciones, colegio profesional y seguros.
• Entidades de control
  Datos básicos de la/s entidad/es de control, además de su acreditación, encargo y laboratorio de control de calidad.
• Suministradores
  Datos básicos del/de los suministrador/es, además del material, el fabricante, la marca, la garantía, el período y los sellos de calidad.

Nota:
Los datos básicos del agente incluyen: nombre, CIF o NIF, domicilio, teléfono de contacto y representante legal, en su caso.

Unidades de ocupación

En esta sección, se recoge información detallada sobre cada una de las unidades de ocupación independiente del edificio, tales como viviendas, locales comerciales u otras áreas diferenciadas:

• Identificación
  Denominación asignada a cada unidad para su localización y referencia dentro del edificio, incluso superficie constructiva, superficie útil y coeficiente de participación.
• Descripciones
  Información técnica y funcional sobre cada unidad, como su uso o destino previsto y sus características constructivas.
• Historia de intervenciones
  Registro de modificaciones, reparaciones o reformas realizadas en cada unidad, con detalles sobre fechas, naturaleza de los trabajos y licencias.