Selección multiparamétrica de la unidad de obra
Tras seleccionar una unidad de obra en el menú lateral en árbol del Generador de precios, es posible definir sus características técnicas mediante un sistema de selección multiparamétrico.
En esta parte de la interfaz se incluyen distintos tipos de controles que permiten ajustar las condiciones de la unidad de obra:
- Recuadros de texto, utilizados para introducir valores numéricos dentro de los rangos permitidos.
- Fichas o pestañas, que agrupan las diferentes categorías de parámetros y permiten navegar entre ellas.
- Botones de radio, que permiten seleccionar una única opción dentro de un mismo grupo.
- Botones de comando, que ejecutan acciones específicas, como cambiar entre productos genéricos o productos de fabricantes.
- Casillas de verificación, que activan o desactivan determinadas opciones y pueden mostrar nuevas alternativas asociadas.
Mediante la combinación de estos parámetros se genera automáticamente la unidad de obra concreta, ajustada a las características seleccionadas, y se actualiza en tiempo real su precio descompuesto y la información asociada.
Beneficios del sistema multiparamétrico
El sistema de selección multiparamétrico aporta varias ventajas frente a los bancos de precios convencionales y/o paramétricos:
- Adaptación automática a las condiciones del proyecto
A diferencia de otros sistemas paramétricos, el Generador de precios ajusta los precios y rendimientos a las condiciones del proyecto a partir de factores como el tipo de obra, el emplazamiento y otros parámetros previos (como superficie, accesibilidad, topografía, entre otros). - Precisión técnica
La unidad de obra deja de ser una solución genérica y se adapta a las características reales del proyecto, mediante la selección de múltiples parámetros técnicos como materiales, dimensiones, prestaciones, etc. - Actualización automática del precio
Cada modificación en los parámetros recalcula automáticamente el precio descompuesto y los recursos necesarios (materiales, mano de obra, maquinaria y medios auxiliares), permitiendo evaluar de inmediato el impacto económico de cada decisión. - Comparación de alternativas
Permite analizar diferentes configuraciones de una misma solución constructiva sin necesidad de cambiar de unidad de obra, facilitando la comparación entre variantes técnicas o económicas. - Simplificación del banco de precios
Reduce la necesidad de disponer de un gran número de unidades de obra similares. En lugar de multiplicar variantes en el menú en árbol, múltiples soluciones se generan a partir de una misma unidad de obra base mediante la selección de parámetros. - Integración con fabricantes
Cuando la unidad de obra lo permite, es posible seleccionar productos de fabricantes. Esto permite definir soluciones comerciales concretas e incorporar la documentación técnica asociada a los productos, aportando una prescripción específica y única que contribuye a evitar el intrusismo profesional. - Documentación de calidad
Facilita la elaboración de una documentación de proyecto completa, consistente y con información técnica vinculada a cada unidad de obra (como pliegos de condiciones o prescripciones técnicas, seguridad y salud, o detalles constructivos, entre otros).
Ejemplo práctico de selección de parámetros
Supongamos la definición de un tabique de entramado autoportante de placas de yeso laminado con aislamiento acústico.
- En el menú en árbol, se selecciona la unidad de obra correspondiente, por ejemplo FBY010 – Tabique de placas de yeso laminado.
- En el sistema de selección multiparamétrico, se configuran las características principales de la unidad de obra mediante las diferentes opciones disponibles. Entre los parámetros que pueden definirse se encuentran, por ejemplo:
- Placas
- Número de placas por cara (1, 2 o 3).
- Disposición de las placas (iguales o diferentes).
- Espesor de las placas (por ejemplo, 12,5 mm o 15 mm).
- Tipo de placa (normal, hidrofugada, resistente al fuego o de gran dureza).
- Estructura
- Tipo de estructura (simple o doble)
- Separación entre montantes (por ejemplo, 400 mm o 600 mm).
- Disposición de los montantes (normal o reforzada).
- Ancho del perfil metálico (por ejemplo, 48 mm, 70 mm o 90 mm).
- Aislamiento en cámara
- Inclusión de aislamiento en el interior del tabique y/o entre las placas.
- Tipo de material aislante (por ejemplo, lana mineral).
- Espesor del aislamiento.
- Casa comercial
- Permite sustituir la solución genérica por una solución de fabricante, incorporando su documentación técnica asociada.
- Complementos
- Inclusión de banda desolidarizadora perimetral.
- Protección de aristas.
- A medida que se modifican estos parámetros, el programa genera automáticamente la unidad de obra correspondiente. En la parte inferior de la interfaz se actualiza la información de las distintas solapas, incluida la del precio descompuesto, así como la documentación asociada, lo que permite comparar distintas configuraciones del sistema constructivo antes de incorporarlo al presupuesto.
