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Programas relacionados

Salida de resultados

Los Predimensionadores comparten algunas secciones de salida de resultados (PEM, VMD, Índice de sostenibilidad, Estudio de la viabilidad inmobiliaria y Exportación), que se presentan a continuación. Las opciones específicas de cada predimensionador únicamente se mencionan.

Estas secciones permiten la generación de una serie de documentos que forman parte de la documentación del proyecto.

Buenas prácticas:
El programa permite retroceder en todo momento, modificar cualquiera de los datos introducidos y generar nuevamente los documentos.

PEM

En esta sección, el programa muestra en pantalla un resumen por capítulos del presupuesto de ejecución material (PEM) calculado.

Pulsando sobre el icono "Gráfico de barras (capítulos)" se visualiza un diagrama de barras que representa la repercusión económica de cada capítulo sobre el total del PEM. Como alternativa, pulsando sobre el icono de la impresora, se muestra un listado con un resumen por capítulos del PEM y el diagrama de barras antes mencionado. El resumen y el diagrama pueden imprimirse o exportarse a los formatos PDF, DOCX, TXT, HTML y RTF.

Nota:
Para obtener el PEM detallado, es necesario exportar a Arquímedes o a Arquímedes y Control de Obra desde la sección "Exportación".

VMD

El programa muestra en pantalla un resumen por capítulos del coste del mantenimiento del edificio para un período de diez años, coincidiendo con el período de garantía decenal.

Desde los iconos se puede visualizar un diagrama de barras con la repercusión económica de cada capítulo sobre el total de la VMD, y un listado con el resumen por capítulos y el diagrama de barras. Ambos pueden imprimirse o exportarse a formatos PDF, DOCX, TXT, HTML y RTF.

Nota:
Es necesario disponer del módulo "Mantenimiento decenal" para poder visualizar en pantalla y generar listados con la valoración de mantenimiento decenal (detallada por capítulos). Si el presupuesto generado se exporta a Arquímedes, este módulo también permite exportar los costes de mantenimiento decenal de cada unidad de obra. Con esta información, Arquímedes puede generar la valoración de mantenimiento decenal (detallada por unidades de obra) y el calendario de mantenimiento del edificio.
Más información:
Para obtener la valoración de mantenimiento decenal (VMD) completa, es necesario exportar a  Arquímedes o Arquímedes y Control de Obra desde la sección "Exportación".

Índice de sostenibilidad

En esta sección, el programa presenta en pantalla un resumen por capítulos del PEM y de la VMD, además de una comparativa entre ambos mediante la relación porcentual VMD/PEM (%).

Desde los iconos se puede visualizar un diagrama de barras que muestra la comparativa de la repercusión económica de cada capítulo entre el PEM y la VMD, así como un listado con el resumen mostrado en pantalla, el estudio comparativo construcción-mantenimiento y el diagrama de barras. Ambos pueden imprimirse o exportarse a formatos PDF, DOCX, TXT, HTML y RTF.

En el estudio comparativo se indica el índice de sostenibilidad del edificio (PEM/VMD), que proporciona el grado de viabilidad del mantenimiento del edificio en los diez primeros años de su construcción.

Nota:
Es necesario disponer del módulo "Mantenimiento decenal" para poder mostrar en pantalla y generar listados con el índice de sostenibilidad del edificio (PEM/VMD).

Estudio de la viabilidad inmobiliaria

En esta sección se accede al estudio de viabilidad inmobiliaria, que tiene como objetivo determinar la rentabilidad del proyecto inmobiliario, teniendo en cuenta los costes de construcción, todos los costes y gastos necesarios para la finalización y la entrega del producto inmobiliario, así como la previsión de los ingresos por ventas.

Nota:
Es necesario disponer del módulo "Estudio de viabilidad inmobiliaria" para poder visualizar esta sección.
Más información:
Para obtener más información sobre los datos requeridos para realizar el estudio, se puede consultar el módulo "Estudio de viabilidad inmobiliaria".

Exportación

En esta sección se puede exportar el presupuesto a algunas de las versiones de Arquímedes, como Arquímedes y Arquímedes y Control de Obra. También se puede exportar a la versión "Arquímedes. Sólo visualizador", o al formato BC3 para que pueda utilizarse en cualquier programa de mediciones y presupuestos que admita este formato.

Antes de proceder a la exportación del presupuesto, en la parte superior de la interfaz, se debe especificar el nombre del archivo a crear y su descripción correspondiente. Además, se puede definir el tipo de proyecto (para la Administración pública o de promoción privada) y la generación del árbol de partidas de uno a tres niveles de capítulos.

A continuación, se seleccionan los documentos a generar, así como los detalles constructivos.

Documentos a generar

En este desplegable se pueden seleccionar los documentos que se van a generar junto con el presupuesto. También puede establecerse el nivel de detalle de las partidas, eligiendo entre mostrar un resumen con la descripción resumida o incluir las características técnicas, entre otros criterios seleccionables.

Nota:
Los documentos que se generan pueden variar según el país y el idioma de instalación.

Detalles constructivos

En este desplegable se pueden seleccionar los detalles constructivos que se van a generar junto con el presupuesto.

Nota:
Los detalles constructivos disponibles pueden variar según el país y el idioma de instalación.
Buenas prácticas:
Se puede verificar si el módulo se ha adquirido con la licencia si aparece un símbolo de verificación de color verde junto al cuadrado de verificación del documento o del detalle constructivo.

Por último, se puede proceder a la exportación, al formato o al programa previamente seleccionado, mediante el botón "Exportar".

Nota:
Para exportar el presupuesto a las versiones mencionadas de Arquímedes, la licencia de uso debe incluir los módulos de activación de los programas y los correspondientes a los documentos que se deseen exportar. Pueden consultarse los módulos necesarios en el apartado "Licencias y módulos relacionados".

Tras la exportación, se pueden utilizar las funciones de Arquímedes o Arquímedes y Control de Obra para realizar modificaciones en el presupuesto, como cambiar o eliminar partidas, modificar mediciones, etc. Es importante tener en cuenta que el presupuesto exportado es detallado e incluye unidades de obra con descripción, composición, precios y cantidades.