Onglet 'Estimatif' dans les applications Open BIM de phase de projet
Introduction
Dans l'onglet ‘Estimatif’, l'utilisateur dispose d'outils orientés vers la génération et la gestion du métré et de l’estimatif de l'installation qui analyse chaque logiciel. Elle permet d'extraire le métré du modèle et, à partir de cette information, de générer des unités d’ouvrage réelles. Ce processus se fait par le biais d'un système de correspondance entre les éléments mesurés sur le modèle de calcul et les concepts de l’estimatif (mapping). Cette équivalence est stockée dans un répertoire local ou réseau afin qu'elle puisse être progressivement étendue et utilisée dans les projets futurs.
Certaines des applications intégrées au flux de travail Open BIM affichent l’onglet ‘Estimatif’ sur la barre d’outils. Les logiciels Open BIM qui disposent de cet onglet sont CYPEPLUMBING, CYPELEC, CYPEHVAC ou CYPEFIRE, entre autres.
L'onglet ‘Estimatif’ est également inclus dans le logiciel Open BIM Quantities. Contrairement aux autres applications qui incluent cet onglet, Open BIM Quantities permet d'extraire le métré des modèles BIM définis via le format standard IFC (dans son onglet ‘Métré du modèle BIM’). Une fois le métré extrait, le processus de génération de l’estimatif dans Open BIM Quantities s'effectue dans son onglet ‘Estimatif’, de la même manière que pour toutes les autres applications Open BIM disposant de cet onglet.
Banques de prix
Pour faciliter l'introduction des prix de l'ouvrage, il est possible d'importer à la fois des bases de données complètes et des concepts individuels provenant de banques de prix qui ont été développées selon le format standard FIEBDC-3, ainsi que le Générateur de prix de CYPE.
Il est également possible d'importer des banques de prix au format CSV.
Fichiers de mapping
La plupart des logiciels qui incluent l'onglet ‘Estimatif’ incluent une banque de prix et un exemple de mapping pour les éléments de l'installation. Il convient de souligner qu'il s'agit d'un exemple et que l'utilisateur pourra créer ses propres mapping et banques de prix.
Cahier des charges
Il est possible d’inclure des informations relatives au ‘Cahier des charges’ depuis la ‘Banque de prix’ ou la ‘Base de données du projet’. Les cahiers de charges peuvent être importés ou exportés via un fichier BC3 (FIEBDC-3), ce qui permet de les lire dans Open BIM Quantities à travers la plateforme BIMserver.center, pour les consolider et obtenir le cahier des charges du projet complet.
Outre l’introduction de cahiers des charges dans une unité d’ouvrage, les différents onglets permettent de modifier les paramètres saisis lors de la création de l'unité d’ouvrage, d'ajouter une description, d'insérer des documents fournissant des informations graphiques, d'incorporer des documents joints, d'incorporer des informations techniques telles que des propriétés physiques, des données environnementales et le code CED des déchets, ou d'associer à l'unité d’ouvrage des résidus de placement, de démolition, d'excavation et/ou d'emballage. Les informations graphiques, les pièces jointes et les informations techniques peuvent également être importées ou exportées au BC3 (FIEBDC-3).
Décomptes
L'onglet ‘Estimatif’ de chaque logiciel permet d'enregistrer et de gérer les décomptes d’ouvrage. Le logiciel permet d'activer des colonnes qui affichent des pourcentages et des montants sur les décomptes, ainsi que de décompter par pourcentage ou quantité de métré partielle, par montant partiel, par pourcentage ou quantité de métré d'origine, et par montant d'origine.
Récapitulatifs
À partir de l'onglet ‘Estimatif’, il est possible de générer des métrés et des estimatifs globaux ou partiels de l'ouvrage. L'application de filtres vous permet d'attribuer des étiquettes aux éléments de l'installation qui vous permettent de générer des mesures et des devis partiels pour l'installation. Par exemple, des métrés et des estimatifs par bloc de bâtiment, par étage et même par type d'éléments dans l'installation.
La documentation du métré et de l’estimatif peut être extrait dans plusieurs récapitulatifs types (‘Métrés’, ‘Bordereaux de prix unitaires’, ‘Estimatif’, ‘Métrés et estimatifs’, ‘Résumé de l'estimatif’, ‘Cahier des charges’, ‘Indicateurs d'impact environnemental’, ‘Déchets de construction et démolition’, ‘Décompte à l'origine’ et ‘Résumé de décompte’) exportables au format HTML, DOCX, PDF, RTF et TXT.
Les métrés et l’estimatif peuvent également être exportés au BC3 (FIEBDC-3) pour les traiter dans des logiciels de chiffrage tels que CYPEPROJECT.
