El Ayuntamiento madrileño firma un acuerdo con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) para comenzar a estudiar los datos de un proyecto de construcción a partir de modelos digitales
La iniciativa forma parte de un plan de choque con el que el consistorio quiere agilizar el tiempo de concesión de licencias en el municipio
Madrid creará una nueva Unidad de Licencias formada por técnicos municipales que están formándose en metodología BIM (Building Information Modeling)
El Ayuntamiento de Madrid ha firmado un acuerdo con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) para centralizar y gestionar los datos de un proyecto de construcción en un modelo digital y, de este modo, acortar al mínimo los plazos de concesión de las licencias urbanísticas. Esta digitalización del trámite de las licencias urbanísticas va a ser posible gracias a la herramienta CYPEURBAN desarrollada por CYPE en colaboración con ASPRIMA.
El municipio de Madrid, con una población de más de 6,6 millones de personas, se va a convertir en la primera localidad por número de habitantes que ha apostado por agilizar la tramitación de las licencias de edificación facilitando la entrega de modelos digitales del edificio en formato estándar IFC en la fase del proyecto básico. De este modo, Madrid se suma a la adaptación a la tecnología BIM que ya han iniciado otros municipios como Rivas-Vaciamadrid en Madrid, España; Pliego en Murcia, España; el área metropolitana de Rennes en Francia; o Gaiurb en Vilanova de Gaia, Portugal.
CYPEURBAN es un software que permite validar las normas urbanísticas a partir del modelo digital del edificio y que fue desarrollado por ASPRIMA y CYPE con la finalidad de agilizar los tiempos de concesión de licencias urbanísticas y facilitar una comunicación más fluida entre ayuntamientos y empresas al permitir alojar toda la información del proyecto en la nube.
Este software para la validación urbanística está basado en el modelo digital del edificio (BIM) y, según explica Pablo Gilabert, director de Innovación de CYPE, otorga a los técnicos de los ayuntamientos y a las empresas tres ventajas: calidad en el análisis del cumplimiento normativo, aceleración del proceso de validación sin pérdida del control humano y el fomento de un proceso abierto y público.
Para afrontar este proceso de digitalización, el Ayuntamiento de Madrid va a crear una unidad técnica de licencias BIM formada por técnicos municipales y encargada de analizar urbanísticamente los nuevos proyectos urbanísticos con la herramienta CYPEURBAN, según ha explicado el delegado del área de desarrollo urbano del consistorio madrileño, Mariano Fuentes. En la actualidad, este equipo de funcionarios está en pleno proceso de formación en el uso y manejo de la metodología BIM (Building Information Modeling).
La herramienta de documentación urbanística CYPEURBAN, que está disponible de forma gratuita en la plataforma BIMserver.center, permite acceder a los límites urbanísticos que afectan a la parcela donde se desarrolla el proyecto y verificar el cumplimiento de la normativa facilitando que “los arquitectos pueden ver las diferentes singularidades que la normativa puede aplicar en cada caso mientras que los técnicos municipales ver si la validación de la misma se cumple según los criterios normativos”, detalla Pablo Gilabert.
