En las primeras fases de un proyecto, justificar el cumplimiento de la normativa urbanística puede ser un verdadero reto, ya que suele ser complicada y conlleva largos trámites. En este contexto en el que los retrasos en la concesión de licencias son comunes, CYPEURBAN se presenta como un aliado indispensable, al apostar por la digitalización para acortar plazos y mejorar la eficiencia en la gestión de licencias urbanísticas.
CYPEURBAN no solamente reduce significativamente los tiempos de espera para la obtención de licencias urbanísticas y facilita la introducción y la comprobación de los parámetros urbanísticos, sino que también simplifica el cumplimiento normativo. Esta herramienta gratuita resulta atractiva para profesionales experimentados, pero también para estudiantes, ya que les brinda la oportunidad de familiarizarse con el entorno profesional de manera práctica. CYPEURBAN supone un gran avance en la manera de gestionar y conceder licencias urbanísticas.
¿Qué hace de CYPEURBAN una herramienta tan innovadora?
Este programa puede cambiar por completo la gestión de las licencias, llevando a la administración pública a un nuevo nivel de eficiencia y de precisión. Al digitalizar la supervisión y la concesión de licencias, el programa muestra su habilidad y sus capacidades avanzadas para optimizar procesos y mejorar la transparencia en la revisión de proyectos.
Agiliza los tiempos en las licencias
CYPEURBAN permite automatizar el cumplimiento normativo y evita tener que verificar manualmente cada detalle para asegurar que se ajustan a las ordenanzas municipales, lo que reduce significativamente los plazos necesarios. El programa calcula y extrae información directamente del modelo BIM, realizando verificaciones automáticas que garantizan que cada aspecto del proyecto cumple con los requisitos. Esto permite a los profesionales centrarse en el diseño y la innovación, sin perderse en la burocracia.
Personaliza las normativas
Otra de las características que marca la diferencia es la personalización de las normativas. CYPEURBAN permite digitalizar y ajustar las normas urbanísticas específicas de cada municipio, de manera que cada proyecto pueda revisarse en función de la normativa local. Esto permite comprobar de que las verificaciones sean precisas y pertinentes.
Gestiona espacios automatizados
En cuanto a la gestión de espacios, CYPEURBAN minimiza posibles errores y ahorra tiempo, lo que permite una administración más precisa de los espacios al automatizar la definición de superficies útiles y construidas.
Innova en la verificación de proyectos
Pero eso no es todo; CYPEURBAN también destaca en la verificación de proyectos. Genera listados detallados que permiten comparar los valores del proyecto con los requisitos normativos, lo que facilita la exportación de resultados para una posterior documentación. Esta capacidad de verificar en tiempo real y de documentar adecuadamente es esencial para mantener la transparencia y defender el proyecto ante las autoridades municipales.
¿Qué puede ofrecerte?
CYPEURBAN es más que una herramienta de gestión; es un ecosistema que te ayuda en cada fase de tu proyecto urbanístico, con funciones diseñadas para mejorar la colaboración, la flexibilidad y la toma de decisiones.
Facilita la colaboración
La colaboración entre equipos multidisciplinares se convierte en un proceso fluido y efectivo con CYPEURBAN. La integración con BIMserver.center permite que todos los protagonistas del proyecto participen en un entorno colaborativo y centralizado, compartiendo información y actualizando el proyecto en tiempo real. Esta capacidad no solamente mejora la comunicación, sino que también asegura una coordinación perfecta entre todas las partes involucradas. La compatibilidad con herramientas BIM populares elimina las barreras tecnológicas, y permite que todos los participantes, sin importar el software que utilicen, puedan contribuir con su aportación al desarrollo del proyecto.
Además, su capacidad de exportar modelos BIM facilita en gran medida la revisión y la verificación en otras plataformas, lo que garantiza que los proyectos estén listos para ser evaluados por otros profesionales o entidades reguladoras.
Ofrece mayor flexibilidad
La posibilidad de importar modelos desde diferentes plataformas BIM permite utilizar el software que se desee, por lo que se puede integrar CYPEURBAN sin necesidad de alterar el flujo de trabajo habitual. Por otro lado, la posibilidad de personalizar y cargar librerías de normativas específicas del municipio permite ajustarse a los requisitos locales y justificar detalles urbanísticos para mejorar la comunicación con los técnicos que revisan las licencias urbanísticas.
Proporciona soporte para la toma de decisiones
Al estar integrado con BIMserver.center, el programa asegura el acceso a la información más reciente del proyecto. Gracias a esta centralización y actualización constante de datos resulta más sencillo tomar decisiones fundamentadas en cada etapa de la construcción.
La huella global de CYPEURBAN
Con su apuesta por la digitalización en la gestión de licencias urbanísticas con el objetivo de minimizar los retrasos en la concesión de las mismas, CYPEURBAN está dejando su huella a nivel internacional. En Madrid, el uso del programa se extiende desde el exitoso proyecto de Mahou-Calderón y el desarrollo de Los Berrocales, que permitió una tramitación más eficiente mediante el uso de modelos digitales y la metodología BIM.
De manera similar, Vila Nova de Gaia (Portugal) ha puesto en marcha un proyecto piloto de digitalización del proceso de concesión de licencias con CYPEURBAN para agilizar los trámites y optimizar la comunicación entre la cámara municipal y los profesionales del sector. En Francia, la ciudad de Rennes integra CYPEURBAN en su proyecto 3DEXPERIENCity Virtual Rennes, lo que facilita la planificación urbana digital y mejora la eficiencia en la verificación de normativas.
“La prueba de Mahou-Calderón ha puesto de manifiesto que la digitalización de la supervisión y concesión de licencias urbanísticas es útil tanto para el técnico municipal como para el proyectista, ya que a este último, por ejemplo, le posibilita hacer una comprobación del trabajo antes de presentar la licencia, lo que le da una mayor seguridad jurídica y evita malas interpretaciones”, destaca Pablo Gilabert, director de Innovación de CYPE.
Una revolución en la gestión de licencias
La digitalización de la gestión de licencias urbanísticas, promovida por herramientas como CYPEURBAN, representa un avance significativo en la reducción de retrasos y en la mejora de la eficiencia en el proceso de concesión. Apostando por la implementación de soluciones digitales, se logra no solamente agilizar la revisión y la aprobación de proyectos, sino también asegurar un cumplimiento normativo preciso. CYPEURBAN facilita la tramitación mediante la integración de modelos digitales y la metodología BIM, lo que permite una gestión más eficiente y un flujo de información más claro entre los técnicos municipales y los proyectistas.
Con este objetivo en mente y como parte de nuestro compromiso con la innovación, también participamos en el proyecto de investigación europeo CHEK DBP (Digital Building Permit). Este proyecto buscaba desarrollar herramientas innovadoras que apoyaran la digitalización de los permisos de planificación urbana y la automatización de las verificaciones de cumplimiento normativo. Dentro de CHEK DBP, nuestro papel fue mejorar la escalabilidad de CYPEURBAN, demostrando su capacidad para adaptarse a diferentes contextos europeos, como los de Lisboa, Praga, Vila Nova de Gaia y Ascoli Piceno, ciudades que actúan como partners en el proyecto.
Con la experiencia acumulada en proyectos internacionales, este enfoque innovador marca un cambio fundamental en la manera en que se gestionan las licencias urbanísticas. El uso de CYPEURBAN en ciudades como Madrid, Vila Nova de Gaia y Rennes demuestra su potencial para transformar el proceso y establecer un nuevo estándar para la administración pública y el sector de la construcción.
