Introducción
El Generador de precios es una herramienta destinada a la obtención de precios de referencia (para obra nueva, rehabilitación y espacios urbanos) mediante un sistema gráfico y paramétrico que se estructura en capítulos, subcapítulos, apartados y unidades de obra. Esta herramienta incluye productos de fabricante y productos genéricos, y facilita la elaboración de una documentación de proyecto de calidad, completa, consistente y con información técnica vinculada a cada unidad de obra, y útil para las distintas fases del ciclo de vida del edificio (estudios previos, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, dirección y ejecución de la obra, uso y mantenimiento, deconstrucción y reciclado final).
Tres versiones (Obra nueva, Rehabilitación y Espacios urbanos)
El Generador de precios permite al usuario obtener fácilmente precios para proyectos de edificación de obra nueva, proyectos de edificación de rehabilitación y proyectos de espacios urbanos.
Todos estos tipos de proyectos tienen factores característicos (algunos constantes y otros variables), que una vez seleccionados por el usuario permiten obtener unidades de obra con una previsión de costes ajustada a la realidad del mercado. Para conseguir ajustar al máximo los costes, el Generador de precios incluye un sistema paramétrico diseñado para acotar todas las opciones tipológicas, geográficas y económicas que inciden en el coste final de este tipo de proyectos, al mismo tiempo que integra los productos de los principales fabricantes, con todas las opciones para cada uno de ellos. Este sistema paramétrico permite tener en cuenta la zona geográfica del país en la que se va a ejecutar el proyecto y sus correspondientes precios de mercado.
El precio de la mano de obra está fijado por convenio y sólo depende de la zona geográfica, mientras que el resto de valores de la descomposición (el rendimiento de mano de obra y de maquinaria, y los precios de materiales y maquinaria) dependen de una serie de parámetros cuantificables.
Países con Generador de precios
Desde que se implementó el primer Generador de precios de CYPE, son ya veintisiete los países que disponen de Generador de precios:
- en África: Angola, Argelia, Cabo Verde, Camerún, Costa de Marfil, Gabón, Mali, Marruecos, Mozambique, República del Congo y Senegal;
- en América: Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, Guatemala, Honduras, México, Panamá, Paraguay, Perú y Uruguay;
- y en Europa: España, Francia y Portugal.
Los Generadores de precios están en continua evolución. Se actualizan y se implementan asiduamente con nuevas unidades de obra y con documentación útil para la elaboración del proyecto, atendiendo a los productos y a las costumbres constructivas de cada país o zona de influencia, y con el asesoramiento de expertos en cada materia.
Organismos e instituciones
Además de Generadores de precios para diferentes países, CYPE también diseña bancos de precios adaptados específicamente a las necesidades de colegios profesionales, comunidades autónomas y organismos sectoriales.
Entre los organismos e instituciones que cuentan ya con una versión del Generador de Precios ajustada a sus necesidades están los que figuran a continuación:
Presencia de grandes marcas del sector
Además de las opciones genéricas, a la hora de escoger materiales y soluciones constructivas, el Generador de precios ofrece la posibilidad de elegir directamente entre las marcas de los principales fabricantes y, a través de esta elección, completar la definición del proyecto con nuevos ajustes paramétricos.
Dentro de los fabricantes presentes en el Generador de precios, destacan reconocidas empresas del sector como:
Para mantenerse informado sobre todos los fabricantes integrados en el Generador de precios y conocer las próximas incorporaciones, consulte el siguiente enlace:
Licencias y módulos compatibles
Para la exportación conjunta de datos a otros programas de CYPE o de otros desarrolladores de software, se requiere que la licencia de uso disponga del módulo Conexión con el Generador de precios del país correspondiente.
El Generador de precios junto con su conexión a otros programas dispone de diferentes módulos que pueden combinarse para aumentar las prestaciones del programa conectado.
Módulo PLI: Pliego de condiciones
El módulo PLI se utiliza para confeccionar de modo automático pliegos de condiciones adaptados al Código Técnico de la Edificación.
Módulo EBS: Estudio Básico de Seguridad y Salud
El módulo EBS genera automáticamente, a partir de unos datos mínimos facilitados por el usuario, el Estudio Básico de Seguridad y Salud de obras de edificación de nueva planta o de rehabilitación, de reducido volumen y relativa sencillez de ejecución, de acuerdo al “Real Decreto 1627/97, de 24 de octubre”.
Módulo ESS: Estudio de Seguridad y Salud
El módulo ESS sirve de herramienta de ayuda para la elaboración de un estudio de seguridad y salud riguroso, personalizado y adaptado a la normativa vigente para una obra concreta.
Módulo GDR: Gestión de residuos
El módulo GDR permite realizar automáticamente el estudio de gestión de residuos de una obra teniendo en cuenta todas las peculiaridades que posee cada una de sus unidades de obra, teniendo en cuenta el “Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero”.
Módulo ACV: Análisis del Ciclo de Vida
El módulo ACV se utiliza para calcular el impacto ambiental originado por la construcción de una obra de edificación, desde las etapas de obtención de las materias primas empleadas, hasta el final del proceso de construcción.
Módulo PCC: Plan de Control de Calidad
El módulo PCC genera automáticamente el documento “Plan de control de calidad” de una obra de edificación.
Módulo MGM: Memoria gráfica de materiales
El módulo MGM genera un documento que contiene imágenes correspondientes a muestras de materiales que se emplean en la realización del proyecto, junto con sus descripciones técnicas detalladas.
Módulo VMD: Mantenimiento decenal
El módulo VMD permite generar automáticamente el “Calendario de mantenimiento” y la “Valoración del coste de mantenimiento decenal” del edificio.
Módulos de Detalles constructivos
Estos módulos ofrecen al usuario detalles constructivos de unidades de obra, con la posibilidad de seleccionar los parámetros específicos que intervienen en la unidad seleccionada.
