Pestaña “Presupuesto” en las aplicaciones Open BIM de fase de proyecto
Introducción
En la pestaña “Presupuesto”, el programa incluye herramientas orientadas a la generación y la gestión de la medición y el presupuesto de la instalación que analiza cada programa. En ella se puede extraer la medición del modelo y, a partir de esa información, generar unidades de obra reales. Este proceso se lleva a cabo mediante un sistema de correspondencia entre los elementos medidos sobre el modelo de cálculo y los conceptos del presupuesto (mapeado). Dicha equivalencia se almacena en un directorio local o de red, para que pueda ampliarse de manera progresiva y emplearse en futuros proyectos.
Algunas de las aplicaciones integradas en el flujo de trabajo Open BIM muestran la pestaña “Presupuesto” en la barra de herramientas. Los programas Open BIM que disponen de dicha pestaña son CYPEPLUMBING, CYPELEC, CYPEHVAC o CYPEFIRE, entre otros.
La pestaña “Presupuesto” también está incluida en el programa Open BIM Quantities. A diferencia del resto de aplicaciones que la incluyen, Open BIM Quantities permite extraer la medición de modelos BIM definidos mediante el estándar IFC (en su pestaña “Medición del modelo BIM”). Una vez extraída la medición, el proceso para generar el presupuesto en Open BIM Quantities se realiza en la pestaña “Presupuesto”, del mismo modo que en el resto de aplicaciones Open BIM que disponen de dicha pestaña.
Bancos de precios
Para facilitar la introducción de los precios de la obra es posible importar tanto bases de datos completas como conceptos individuales procedentes de bancos de precios que hayan sido desarrollados según el estándar FIEBDC-3, como el Generador de precios de la construcción de CYPE.
También se pueden importar bancos de precios en formato CSV.
Ficheros de mapeado
En la mayor parte de programas que incluyen la pestaña “Presupuesto” se ha incluido un banco de precios y un mapeado de ejemplo para elementos de la instalación. Cabe recalcar que se trata de un ejemplo, y que el usuario puede crear sus propios mapeados y bancos de precios.
Pliego de condiciones
Desde el “Banco de precios” o desde la “Base de datos del proyecto” es posible incluir información relativa al “Pliego de condiciones”. Los pliegos pueden importarse o exportarse a través de un fichero BC3 (FIEBDC-3), lo que permite que se puedan leer en Open BIM Quantities a través de la plataforma BIMserver.center, para consolidarlos y obtener el pliego de condiciones del proyecto completo.
Además de introducir pliegos de condiciones en una unidad de obra, en las diferentes pestañas es posible: modificar los parámetros introducidos al crear la unidad de obra; añadir una descripción; insertar documentos que proporcionen información gráfica; incorporar documentos adjuntos; incorporar información técnica, como propiedades físicas, datos medioambientales y el código LER de los residuos; o asociar a la unidad de obra residuos de colocación, demolición, excavación y/o embalaje. La información gráfica, los documentos adjuntos y la información técnica también pueden importarse o exportarse en BC3 (FIEBDC-3).
Certificaciones
Desde la pestaña “Presupuesto” de cada programa se pueden registrar y gestionar certificaciones de obra. El programa permite activar columnas que muestran porcentajes e importes sobre certificaciones, así como certificar por porcentaje o cantidad de medición parcial, por importe parcial, por porcentaje o cantidad de medición a origen, y por importe a origen.
Salida de resultados
Listados
Desde la pestaña “Presupuesto” es posible generar mediciones y presupuestos globales o parciales de la obra. Mediante la aplicación de filtros se pueden asignar etiquetas a los elementos de la instalación que permiten generar mediciones y presupuestos parciales de la instalación. Por ejemplo, se pueden generar mediciones y presupuestos por bloque de edificio, por planta e incluso por tipo de elementos en la instalación.
La documentación de la medición y el presupuesto se pueden extraer en varios listados tipo ("Mediciones", "Justificación de precios", "Presupuesto", "Mediciones y presupuestos", "Resumen de presupuesto", "Pliego de condiciones", "Indicadores de impacto ambiental", "Residuos de construcción y demolición", "Certificación a origen" y "Resumen de certificación") exportables en formato HTML, DOCX, PDF, RTF y TXT.
También se puede exportar la medición y el presupuesto en BC3 (FIEBDC-3) para tratarlos en programas de mediciones y presupuestos como Arquímedes.
