La versión 2018.j incorpora las comprobaciones correspondientes al Plan General de Ordenación Urbana de Leganés de 1999 en la librerías de comprobaciones que incluye el programa.
Están incluidos los planes parciales de Leganés siguientes:
La versión 2018.j de CYPEURBAN incluye más comprobaciones urbanísticas y mejoras en la definición de comprobaciones ya existentes en versiones anteriores:
A partir del la versión 2018.f en CYPEURBAN es posible realizar una definición gráfica de las superficies edificadas. Para esta tarea se ha incorporado un nuevo apartado donde el usuario puede hacer una definición de "Tipos de superficie edificada computable"según el porcentaje de superficie considerado en cada espacio para el cálculo de edificabilidad. Así como una opción de dibujo basada en el modelo BIM que permite introducir las superficies.
Esta definición gráfica permite al técnico del ayuntamiento hacer una interpretación directa de las superficies computables consideradas en el proyecto.
Se ha incorporado la lectura e interpretación de las fachadas y tabiquerías del modelo BIM. Esta información se muestra a modo de referencia en cada una de las plantas y sirve de base para la definición de las distintas comprobaciones.
El programa incorpora la lectura e interpretación de todos los forjados y cubiertas del modelo BIM. Esta información se muestra a modo de referencia en cada una de las plantas y sirve de base para la definición de las distintas comprobaciones.
Se han incorporado comprobaciones urbanísticas de control de elementos volados o salientes. Dentro de este grupo se comprueba la longitud máxima del saliente de balcones, balconadas, terrazas, miradores así como la altura máxima de cualquier tipo de saliente respecto a la rasante.
Planos de planta
A partir de la versión 2018.d se actualiza la interfaz de CYPEURBAN incorporando la lectura y edición de los planos de planta del proyecto. Esta novedad permite al usuario trabajar, no sólo con el plano de emplazamiento, sino también llevar a cabo comprobaciones en cada una de las plantas del proyecto.
Visibilidad permanente del modelo 3D
Este nuevo formato permite al usuario tener un control permanente del modelo 3D así como de las comprobaciones introducidas.
Se han introducido referencias que representan gráficamente los límites definidos en determinadas comprobaciones, como "Retranqueo del edificio respecto de la parcela" o "Fondo edificable". De este modo, el usuario puede identificar en fases iniciales los condicionantes de diseño que implican algunas comprobaciones urbanísticas.
La versión 2018.c incorpora el menú "Visualización" desde donde se puede acceder al apartado "Opciones de representación". Aquí, se puede editar tanto la visibilidad de las distintas comprobaciones como el color, el estilo de línea y la opacidad de su representación.
Se incorpora la opción "Añadir modificación" para considerar en el flujo de trabajo la posibilidad de llevar a cabo modificaciones en los límites regulados por la norma de plan general. Esta información se incorpora al fichero IFC de salida de resultados para informar del origen y de la justificación de estas modificaciones al técnico del ayuntamiento revisor.
A partir de la versión 2018.c, cuando se importa la normativa del Ayuntamiento de Madrid se cargan, además de los valores límite de cada comprobación, todos aquellos artículos de la norma (PGOUM 97) que afectan de forma directa a cada una de las comprobaciones. De este modo, el técnico puede acceder a la selección de artículos relacionados con la comprobación de estudio.
Se han incorporado nuevas comprobaciones urbanísticas como "Altura de cornisa", "Fondo edificable" o "Retranqueo del edificio respecto de los límites de la parcela".
A su vez, se han completado otras comprobaciones para albergar mayores opciones de configuración como el caso de "Distancia mínima entre edificios de la misma parcela" donde ahora es posible seleccionar hasta 4 casos de estudio diferentes.
