A partir de la versión 2019.d, la lectura de los planos de urbanismo generados por CYPEURBAN será más sencilla al jerarquizar las comprobaciones por colores. El nombre de cada comprobación se ilumina del mismo color en el que se dibuja la geometría a la que hace referencia la comprobación. Además, comprobaciones del mismo tipo aparecen bajo un mismo color. Por ejemplo, todas las alturas libres aparecen en color verde por defecto. Estos colores pueden ser editados en opciones de representación.
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CYPEURBAN
La versión 2019.d de CYPEURBAN incluye una conexión directa con la sede electrónica del catastro lo que permite obtener la información correspondiente a la parcela: dirección, localidad, número de referencia catastral, uso… Además, cuando se selecciona el botón "Obtener plantillas", el programa visualiza la plantilla de la parcela que incluye la refencia catastral indicada en la sede electrónica, lo que facilita la descarga de plantillas para su posterior uso en el programa.
La versión 2019.d de CYPEURBAN incluye la normativa de aparcamiento y sus diferentes comprobaciones:
- Altura libre de garaje
- Número de plazas de aparcamiento por vivienda
- Número de plazas de aparcamiento según superficie edificada computable
- Superficie y dimensiones mínimas de las plazas
- Superficie total dedica a plazas de aparcamiento respecto a la parcela
Además, se puede obtener un listado completo con el desglose de las plazas de aparcamiento según su tipo, lo que es muy útil a la hora de disponer de un recuento tanto para el alquiler como para la venta de las mismas.
A partir de la versión 2019.a CYPEURBAN puede leer las estancias definidas en el modelo BIM. El asistente de importación de CYPEURBAN de los datos del modelo BIM además de detectar las estancias del modelo permite al usuario hacer su correspondiente asignación con las estancias de habitabilidad incluidas en la normativa correspondiente.
Si las estancias no están predefinidas en el modelo BIM, CYPEURBAN permite definirlas manualmente en el propio programa.
La lectura de estancias del modelo BIM o su definición manual, junto con la agrupación de estancias de viviendas (novedad descrita en el siguiente apartado) permiten que la versión 2019.a de CYPEURBAN pueda realizar comprobaciones esenciales de habitabilidad de la norma como las superficies útiles mínimas de las estancias, las de las viviendas o el número máximo de viviendas.
En la versión anterior, la comprobación de saliente máximo general se realizaba según una distancia fija de ancho de la vía.
A partir de la versión 2018.l, en CYPEURBAN es posible definir una biblioteca de vías del entorno del edificio (tal y como se indica en la novedad anterior) lo que permite que esta comprobación se realice por tramos según el ancho de vía correspondiente.
PGOU de "Rivas Vaciamadrid" (Cristo de Rivas, La Fortuna, Las Colinas y Mirador Norte)
Se incluye en las librerías de normativa de CYPEURBAN, el Plan General de Ordenación Urbana de 2003 del municipio de Rivas Vaciamadrid (Madrid). Incluye los siguientes planes parciales:
- Cristo de Rivas
- La Fortuna
- Las Colinas
- Mirador Norte
La versión 2018.j incorpora las comprobaciones correspondientes al Plan General de Ordenación Urbana de Leganés de 1999 en la librerías de comprobaciones que incluye el programa.
Están incluidos los planes parciales de Leganés siguientes:
- Ampliación del Portillo (PP2)
- Puerta de Fuenlabrada (PP4)
- Poza del Agua (PP5)
- Solagua (PP6)
La versión 2018.j de CYPEURBAN incluye más comprobaciones urbanísticas y mejoras en la definición de comprobaciones ya existentes en versiones anteriores:
- Nuevas comprobaciones
- Altura máxima total
- Altura máxima de cumbrera
- Altura libre mínima de cada tipo de planta (sótano y semisótano, baja, entreplanta, piso y ático)
- Superficie edificable por parcela neta
- Mejoras en comprobaciones
- Retranqueos
Se ha dividido la comprobación de retranqueos del edificio en parcela para permitir calcular por separado el retranqueo a linderos y el retranqueo a frente de parcela. Estas comprobaciones también se han añadido a los casos de parcelas en esquina. - Número máximo de plantas
Se divide la comprobación de número máximo de plantas en "Número máximo de plantas sobre rasante" y "Número máximo de plantas bajo rasante". - Altura de coronación
La comprobación de altura de coronación ha sido modificada para ofrecer mayor flexibilidad. Ahora es posible su definición mediante un valor neto o mediante una fórmula.
- Retranqueos
A partir del la versión 2018.f en CYPEURBAN es posible realizar una definición gráfica de las superficies edificadas. Para esta tarea se ha incorporado un nuevo apartado donde el usuario puede hacer una definición de "Tipos de superficie edificada computable"según el porcentaje de superficie considerado en cada espacio para el cálculo de edificabilidad. Así como una opción de dibujo basada en el modelo BIM que permite introducir las superficies.
Esta definición gráfica permite al técnico del ayuntamiento hacer una interpretación directa de las superficies computables consideradas en el proyecto.